Erinomaisella sijainnilla 812 Park Avenuen 11. ja 12. kerroksessa sijaitseva poikkeuksellinen kulmahuoneistona toteutettu sotaa edeltävä kaksikerroksinen asunto kuuluu arvostettuun J. E. R. Carpenterin suunnittelemaan osuuskuntataloon. Asunto kylpee luonnonvalossa, ja jokainen ikkuna avautuu joko Park Avenuelle tai viehättävälle 75th Streetille. Tässä upeassa 11 huoneen asunnossa, joka on muunnettu 10 huoneen kokonaisuudeksi, on neljä makuuhuonetta, neljä täyttä kylpyhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, avarat edustustilat, jopa 3,2 metrin huonekorkeus sekä runsaasti alkuperäisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia, kuten vaikuttava kaartuva portaikko, kalanruotokuvioidut parkettilattiat, kauniit listoitukset ja alkuperäiset ovet.

Tyylikäs sisääntuloaula, jossa on poikkeuksellisen suuri vaatekomero, erottuu upean alkuperäisen portaikon ansiosta. Portaikko yhdistää asunnon kaksi kerrosta. Elegantti kulmaolohuone on pituudeltaan noin 9 metriä, ja sen ikkunat avautuvat itään Park Avenuelle sekä pohjoiseen 75th Streetille. Huoneessa on neljä suurta ikkunaa, kauniit kalanruotolattiat ja puulämmitteinen takka. Olohuoneen vieressä sijaitsee komea pähkinäpuupaneloitu kirjasto, jonka kaksi ikkunaa avautuvat Park Avenuelle. Tilava, muodollinen ruokasali sopii erinomaisesti suuriin juhla- ja illallistilaisuuksiin. Aulasta avautuvat myös ikkunallinen erillinen wc sekä baaritila, jossa on allas ja jääkaappi.

Tilavassa, ikkunallisessa keittiössä on ruokailutila ja kolme pohjoiseen avautuvaa ikkunaa, joista näkymät avautuvat viereisiin kaupunkitaloihin ja ikoniseen Carlyle-hotelliin. Keittiön yhteydessä ovat aamiaishuone, ruokakomero ja hopeakaappi, jotka tarjoavat runsaasti tilaa sekä jokapäiväiseen asumiseen että vieraiden kestitsemiseen. Erillinen taka-porras tarjoaa kätevän kulkuyhteyden keittiöstä ylempään kerrokseen.

Kaunis alkuperäinen portaikko johtaa ylemmän kerroksen yksityiseen makuuhuoneosastoon. Ylellisen päämakuuhuonesviitin ikkunat avautuvat itään Park Avenuelle. Huoneessa on kaksi suurta ikkunaa, puulämmitteinen takka, pukeutumishuone ja lisävaatekomero. Lisäksi pohjoiseen avautuva ikkuna, joka on tällä hetkellä peitetty, voidaan avata uudelleen. Näin huoneeseen saadaan vielä enemmän luonnonvaloa ja siitä voidaan luoda kulmamakuuhuone, jonka näkymät avautuvat sekä itään että pohjoiseen. Ikkunallisessa omassa kylpyhuoneessa on kaksi allasta, kylpyamme ja erillinen suihku.

Toinen makuuhuone avautuu myös itään Park Avenuelle, ja siinä on suuri vaatekomero sekä ikkunallinen oma kylpyhuone kylpyammeella. Kolmas makuuhuone on tilava, ja siinä on suuri vaatekomero sekä ikkunallinen oma kylpyhuone kylpyammeella. Neljäs makuuhuone avautuu pohjoiseen viehättävälle 75th Streetille, ja siinä on runsaasti kaappitilaa sekä ikkunallinen oma kylpyhuone kylpyammeella. Kerroksen täydentävät erillinen wc, kodinhoitotila, kaksi liinavaatekomeroa ja lisää säilytystiloja.

Moitteettomasti ylläpidetty poikkeuksellinen asunto on säilyttänyt monia hienoja alkuperäisiä arkkitehtonisia yksityiskohtiaan. Upeat edustustilat, avarat mittasuhteet, kaunis luonnonvalo sekä edustus- ja makuuhuonetilojen onnistunut erottelu tekevät tästä poikkeuksellisesta kaksikerroksisesta asunnosta suurenmoisen sotaa edeltävän asunnon, jossa yhdistyvät yksityiskodin mukavuus ja arvokkuus.

Ihanteellisella sijainnilla Park Avenuen ja 75th Streetin lounaiskulmassa sijaitseva 812 Park Avenue on arvostettu sotaa edeltävä osuuskuntatalo, jossa on ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, talossa asuva isännöitsijä, ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva kuntosali sekä kauniisti maisemoitu keskuspiha puutarhoineen. Lemmikit ovat sallittuja, ja kesäkauden remonttisäännöt ovat voimassa 15. toukokuuta–15. lokakuuta. Taloyhtiö sallii enintään 30 prosentin rahoitusosuuden, ja ostaja maksaa 2 prosentin jälleenmyyntiveron.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.