Tämä tilava lääkärinvastaanotto on ollut yhden Manhattanin johtavan lastenlääkärivastaanoton omistuksessa ja käytössä yli 40 vuoden ajan, ja se on nyt myynnissä.

Erinomaisesti monenlaiseen toimisto- tai lääkärikäyttöön sopiva monikäyttöinen huoneisto voidaan myös muuttaa upeaksi kaksikerroksiseksi, yhden kylpyhuoneen kodiksi. Tilaan saavutaan suoraan tyylikkäästä galleriasta, joka johdattaa harkitusti suunniteltuun kokonaisuuteen. Huoneistossa on tällä hetkellä tilava vastaanotto- ja odotustila, kaksi tutkimushuonetta, yksityinen toimisto, WC sekä useita poikkeuksellisen suuria säilytyskomeroita, joten pohjaratkaisu on heti toimiva. Käytettiinpä kiinteistöä nykyisessä muodossaan tai muokattiinpa se vastaamaan erityisiä tarpeita, se tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta ja pitkäaikaista potentiaalia.

Koko huoneistossa on ennen sotaa rakennetuille taloille tyypillisiä yksityiskohtia, kuten alkuperäiset tammilattiat, puulämmitteinen takka, suuret etelään suuntautuvat maisemaikkunat puutarhanäkymillä sekä korkeat huoneet.

Vuonna 1923 rakennettu ja kuuluisien arkkitehtien Donn Barberin sekä Starrettin veljesten suunnittelema 120 East 75th Street on arvostettu, boutique-tyylinen ennen sotaa rakennettu asunto-osuuskunta, jossa on 35 asuntoa ja 9 kerrosta. Se sijaitsee rauhallisella, puiden reunustamalla kortteliosuudella Park Avenuen ja Lexington Avenuen välissä. Rakennuksessa on ympärivuorokautinen ovipalvelu, huolehtivainen paikan päällä asuva talonmies, polkupyörähuone, yksityisiä varastotiloja ja pesulatilat. Kadun toisella puolella on yleinen pysäköintihalli. Rahoitus on sallittu 50 prosenttiin asti, ja ostaja maksaa 2 prosentin jälleenmyyntiveron. Lemmikit ja kakkosasunnot ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä.

Erinomaisesti Upper East Siden sydämessä sijaitseva kiinteistö on lähellä kaikkia julkisen liikenteen muotoja, ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden liike- tai asuinkäyttöön.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.