Nyt yli 90 % myyty. Kaupat voidaan tehdä välittömästi. Pysäköintipaikkoja saatavilla ostettavaksi.

Tyylikäs kolmen makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen asunto eteläsuunnalla ja erittäin suurella päämakuuhuoneella.

Tässä 1 764 neliöjalan (noin 164 m²) kolmen makuuhuoneen asunnossa oleskelutilat on käytännöllisesti erotettu makuuhuoneista. Asunnossa on avara eteisaula, josta johtava käytävä avautuu tyylikkääseen olohuoneeseen ja ruokailutilaan sekä suureen, avoimeen keittiöön saarekkeineen. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on näyttävä suihku- ja kylpytila sekä kaksi pesuallasta. Asunnossa on myös erillinen wc ja vierekkäin sijoitetut pesukone ja kuivausrumpu.

Vandewaterin sisustussuunnittelu edustaa perinteistä suunnittelutapaa ja tuo materiaalien kauneuden esiin uudella ja harkitulla tavalla: suuret, tehokkaat avautuvat ikkunat, korkeat katot ja eurooppalaiset valkotammilattiat. Tyylikkäissä keittiöissä on hiotut Perla Venata -kivitasot, ammattikokkien tasoiset Mielen kodinkoneet sekä mittatilaustyönä valmistetut, käsityöläishenkiset tammikaapistot tinanvärisin helat. Päämakuuhuoneiden kylpyhuoneissa on hiottua Windsor Cream -marmoria, kylpyamme, suuri suihku kehyksettömällä lasiseinällä, tinanväriset hanat sekä mittatilaustyönä valmistetut tammi- ja travertiinialtaistot. Kaikissa asunnoissa on Climatemasterin uusin LVI-teknologia, Whirlpoolin tai GE:n pesulaitteet sekä upotetut LED-valaisimet. Kaikissa asunnoissa on runsaasti luonnonvaloa, näkymät puutarhoihin ja rakennuksen ylimmän kolmanneksen alueelta vaikuttavat kaupunkinäkymät. Säilytetyt näkymälinjat kaikkiin ilmansuuntiin takaavat, ettei 20. kerroksen yläpuolella ole käytännössä lainkaan esteitä. Näkymiin kuuluvat George Washington -silta, Hudsonjoki, Central Park, Manhattanin keskusta ja sitäkin kauempana avautuvat maisemat. Valikoiduissa asunnoissa on ulkoterassi.

Tunnetun INC Architecture & Design -arkkitehtitoimiston suunnittelema Vandewater on ensimmäinen laatuaan oleva asuinkohde Manhattanin Upper West Sidella. Morningside Heightsin akateemiseen keskukseen, 122nd Streetin harjanteelle, sijoittuva 33-kerroksinen torni kohoaa rohkeasti täydentämään alueen rikasta arkkitehtonista ympäristöä. Läheisen historiallisen goottilaisen arkkitehtuurin innoittamana INC:n suunnittelu esittelee modernin tulkinnan ikivanhoista suunnittelutekniikoista ja yksityiskohdista. Michael Van Valkenburgh Associatesin suunnittelemat elegantit puutarhat ulottuvat koko tontin pituudelle ja täydentävät arkkitehtuuria muodostaen yksityisen keitaan. Kolmeen kerrokseen sijoittuvat 24 000 neliöjalan (noin 2 230 m²) sisä- ja ulkotilat tarjoavat asukkaille kattavan valikoiman palveluja ja aktiviteetteja, kuten ulkoruokailualueen grillauspisteineen, kaksikerroksisen aulan ympärivuorokautisine vastaanottoineen, takalla varustetun Salon-tilan, suuren oleskelutilan, jossa on täysin varusteltu pitopalvelukeittiö, ruokailuhuone ja olohuone, lasten leikkihuoneen, suuren katseluruudun sisältävän Club Room -tilan, harjoitushuoneen, teini-ikäisten huoneen, työskentelyhuoneita, huippuluokan kuntokeskuksen, 70 tuuman pituisen lämmitetyn uima-altaan, yksityisen saunan, joogahuoneen, lemmikkikylpylän, yksityisiä varastotiloja ja pysäköintipaikkoja kiinteistössä.

Täydelliset tarjousehdot ovat sponsorin laatimassa tarjoussuunnitelmassa. Tiedostonumero CD170232.

Kiinteistöverot perustuvat 17,5 prosentin NYC:n osakehuoneistoverohuojennukseen, jonka on määrä tulla voimaan 1. tammikuuta 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.