Nyt yli 90 % myyty. Kaupat voidaan tehdä välittömästi. Pysäköintipaikkoja saatavilla ostettavaksi.

Kulmahuoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, valtava terassi ja näkymät historialliseen Riverside Church -kirkkoon. Tässä 1 189 neliöjalan (noin 110 m²:n) kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kodissa on 11 etelään ja itään avautuvaa ikkunaa, 9 jalan 9 tuuman (noin 2,97 metrin) huonekorkeus sekä 1 103 neliöjalan (noin 102 m²:n) terassi. Erillinen makuuhuonejärjestely tarjoaa yksityisyyttä huoneiden välillä. Suuressa ikkunallisessa keittiössä on viininkylmiö. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, jossa on kaksoisallas.

Vandewaterin sisustuksessa näkyy perinteinen suunnittelun lähestymistapa, joka tuo materiaalien kauneuden esiin uudella ja harkitulla tavalla: suuret, suorituskykyiset sivusaranoidut ikkunat, korkeat huonekorkeudet ja eurooppalaiset valkotammilattiat. Tyylikkäissä keittiöissä on hiotut Perla Venata -keittiötasot, ammattitason Miele-kodinkoneet sekä mittatilaustyönä valmistetut, käsityöläishenkiset tammikaapistot tinanvärisin vetimin. Päämakuuhuoneiden kylpyhuoneissa on hiottua Windsor Cream -marmoria, kylpyamme, suuri suihku kehyksettömällä lasiseinällä, tinanväriset hanat ja kalusteet sekä mittatilaustyönä valmistetut tammi- ja travertiinialtaat. Kaikissa kodeissa on Climatemasterin uusin LVI-teknologia, Whirlpoolin tai GE:n pyykinpesulaitteet sekä upotetut LED-valaisimet. Kaikissa asunnoissa on poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa, näkymät puutarhoihin ja vaikuttavat kaupunkinäkymät rakennuksen ylimmästä kolmanneksesta. Säilyneet näkymälinjat kaikkiin suuntiin takaavat, ettei 20. kerroksen yläpuolella ole käytännössä lainkaan esteitä, joten asunnoista avautuvat näkymät George Washington -sillalle, Hudsonjoelle, Central Parkiin, Manhattanin keskustaan ja kauemmas. Valituissa asunnoissa on ulkoterassit.

Tunnetun INC Architecture & Design -arkkitehtitoimiston suunnittelema Vandewater on ensimmäinen laatuaan oleva asuinkondominium Manhattanin Upper West Sidella. Morningside Heightsin akateemiseen keskukseen sijoittuva ja 122nd Streetin harjanteelle kohoava 33-kerroksinen torni täydentää rohkeasti kaupunginosan rikasta arkkitehtonista ympäristöä. Läheisen historiallisen goottilaisen arkkitehtuurin innoittamana INC:n suunnittelu esittelee modernin tulkinnan ikiaikaisista suunnittelutekniikoista ja yksityiskohdista. Michael Van Valkenburg Associatesin suunnittelemat elegantit puutarhat ulottuvat koko tontin pituudelta ja täydentävät arkkitehtuuria tarjoten yksityisen keitaan. Asukkaiden käytössä on kolmessa kerroksessa yhteensä 24 000 neliöjalkaa (noin 2 230 m²) sisä- ja ulkotiloja sekä kattava valikoima palveluja ja aktiviteetteja, kuten ulkoruokailualue grilliasemineen, kaksikerroksinen aula ympärivuorokautisine vastaanottopalveluineen, takallinen salonki, Great Room täydellisine catering-keittiöineen, ruokailu- ja olohuone, lasten leikkihuone, Club Room suurella katseluruudulla, harjoitushuone, teinihuone, työskentelyhuoneita, huippuluokan kuntokeskus, 70 tuuman (noin 21 metrin) lämmitetty uima-allas, yksityinen sauna, joogahuone, lemmikkien spa, yksityiset varastotilat ja paikan päällä sijaitseva pysäköinti.

Tarjouksen täydelliset ehdot ovat saatavilla rakennuttajan tarjoussuunnitelmassa. Tiedostonumero CD170232.

Kiinteistöverot perustuvat 17,5 prosentin NYC-kondominiumverohuojennuksen sisällyttämiseen; huojennus tulee voimaan 1. tammikuuta 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.