Nyt yli 90 % myyty. Kaupat voidaan tehdä heti. Autopaikkoja saatavana ostettavaksi.

Erittäin tilava kulmahuoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta / 2,5 kylpyhuonetta sekä avara eteisaula ja harkittu pohjaratkaisu. Tämä 1 452 neliöjalan huoneisto avautuu luoteeseen ja tarjoaa suuren avokeittiön viinikaapilla. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta, erillinen suihkutila ja kylpyamme.

Vandewaterin sisustus edustaa vanhan koulukunnan suunnittelua ja tuo materiaalien kauneuden esiin uudella ja harkitulla tavalla. Kokonaisuuteen kuuluvat suuret, suorituskykyiset sivusaranoidut ikkunat, korkeat huonekorkeudet ja eurooppalaiset valkotammilattiat. Tyylikkäissä keittiöissä on hiotut Perla Venata -keittiötasot, ammattikokkitasoiset Miele-kodinkoneet sekä mittatilaustyönä valmistetut, käsityöläishenkiset tammikaapistot tinanvärisine vetimineen. Päämakuuhuoneiden kylpyhuoneissa on hiottua Windsor Cream -marmoria, kylpyamme, suuri suihku kehyksettömällä lasiseinällä, tinanväriset kalusteet sekä mittatilaustyönä valmistetut tammi- ja travertiinialtaat. Kaikissa kodeissa on Climatemasterin uusin ilmanvaihto- ja ilmastointiteknologia, Whirlpoolin tai GE:n pyykinpesulaitteet sekä upotetut LED-valaisimet. Kaikissa asunnoissa on poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa, näkymät puutarhaan ja rakennuksen ylimmän kolmanneksen korkeudelta avautuvat vaikuttavat kaupunkinäkymät. Säilytetyt näkymälinjat kaikkiin ilmansuuntiin takaavat, ettei 20. kerroksen yläpuolella ole käytännössä esteitä. Näkymiin kuuluvat George Washington -silta, Hudsonjoki, Central Park, Manhattanin keskusta ja sitä ympäröivät alueet. Valikoiduissa asunnoissa on ulkoterassit.

Tunnetun arkkitehtitoimisto INC Architecture & Designin suunnittelema Vandewater on ensimmäinen laatuaan oleva asuinkohde Manhattanin Upper West Sidella. Morningside Heightsin akateemisen keskuksen yhteyteen, 122nd Streetin harjanteelle sijoittuva 33-kerroksinen torni kohoaa rohkeasti täydentämään kaupunginosan rikasta arkkitehtonista ympäristöä. Läheisen historiallisen goottilaisen arkkitehtuurin innoittamana INC:n suunnittelu esittelee modernin tulkinnan ikivanhoista suunnittelutekniikoista ja yksityiskohdista. Michael Van Valkenburg Associatesin suunnittelemat elegantit puutarhat ulottuvat koko tontin pituudelle ja täydentävät arkkitehtuuria muodostaen yksityisen keitaan. Kolmeen kerrokseen sijoittuvat 24 000 neliöjalkaa sisä- ja ulkotiloja tarjoavat asukkaille kattavan valikoiman palveluja ja aktiviteetteja, kuten ulkoruokailualueen grillauspisteineen, kaksikerroksisen aulan ympärivuorokautisine vastaanottopalveluineen, takalla varustetun salongin, suuren oleskelutilan, jossa on täyden palvelun tarjoilukeittiö, ruokailu- ja olohuone, lasten leikkihuoneen, klubihuoneen suurella katseluruudulla, harjoitushuoneen, teinihuoneen, työskentelyhuoneita, huippumodernin kuntokeskuksen, 70 tuumaa pitkän lämmitetyn uima-altaan, yksityisen saunan, joogahuoneen, lemmikkien kylpylän, yksityisiä varastotiloja sekä paikan päällä sijaitsevan pysäköinnin.

Täydelliset myyntiehdot ovat sponsorin laatimassa myyntisuunnitelmassa. Tiedostonumero CD170232.

Kiinteistöverot perustuvat 17,5 prosentin suuruiseen New Yorkin kaupungin osakehuoneistojen verohelpotukseen, jonka on määrä tulla voimaan 1. tammikuuta 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.