Rakennuttaja maksaa yhden vuoden yhtiövastikkeet ja yhden vuoden kiinteistöverot kaikista uusista kauppasopimuksista, jotka allekirjoitetaan 15.9. mennessä!

Yli 90 % myyty. Kaupat voidaan tehdä heti. Autopaikkoja myytävänä.

Tyylikäs 3 makuuhuoneen / 2,5 kylpyhuoneen asunto, jossa on etelään avautuvat ikkunat ja erittäin suuri päämakuuhuone.

Tässä 1 764 neliöjalan kolmen makuuhuoneen asunnossa oleskelutila erottuu kätevästi makuuhuoneista. Asunnossa on näyttävä eteishalli, josta kuljetaan tilavaan olohuone- ja ruokailutilaan sekä suureen avokeittiöön, jossa on saareke. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on näyttävä suihku- ja ammealue sekä kaksi pesuallasta. Asunnossa on myös vieras-wc ja vierekkäin sijoitetut pesukone ja kuivausrumpu.

Vandewaterin sisustussuunnittelu kunnioittaa vanhan koulukunnan tyyliä ja tuo materiaalien kauneuden esiin uudella, harkitulla tavalla. Asunnoissa on suuret, suorituskykyiset sivusaranoidut ikkunat, korkeat huoneet ja eurooppalaiset valkotammilattiat. Tyylikkäissä keittiöissä on hiotut Perla Venata -kivitasot, ammattitasoiset Miele-kodinkoneet sekä mittatilaustyönä tehdyt, käsityöläishenkiset tammikaapistot tinanvärisin vetimin. Päämakuuhuoneiden kylpyhuoneissa on hiottua Windsor Cream -marmoria, kylpyamme, suuri suihku kehyksettömällä lasiseinällä, tinanväriset hanat ja kalusteet sekä mittatilaustyönä tehdyt tammi- ja travertiinialtaat. Kaikissa kodeissa on Climatemasterin uusinta LVI-tekniikkaa, Whirlpoolin tai GE:n pyykinpesukoneet ja kuivausrummut sekä upotettu LED-valaistus. Kaikissa asunnoissa on poikkeuksellisen runsaasti luonnonvaloa ja näkymät puutarhaan; rakennuksen ylimmässä kolmanneksessa sijaitsevista asunnoista avautuvat lisäksi vaikuttavat kaupunkinäkymät. Joka suuntaan avautuvat näkymät ovat säilyneet lähes esteettöminä 20. kerroksen yläpuolella, ja niistä voi ihailla George Washingtonin siltaa, Hudsonjokea, Central Parkia, Manhattanin keskustaa ja kauemmas jatkuvaa maisemaa. Valikoiduissa asunnoissa on ulkoterassi.

Tunnetun arkkitehtitoimiston INC Architecture & Designin suunnittelema Vandewater on laatuaan ensimmäinen asuinkäyttöön tarkoitettu omistusasuntokohde Manhattanin Upper West Sidella. Morningside Heightsin akateemisen keskuksen sydämessä, 122nd Streetin harjanteella sijaitseva 33-kerroksinen torni kohoaa näyttävästi osaksi naapuruston rikasta arkkitehtonista ympäristöä. Läheisen historiallisen goottilaisen arkkitehtuurin inspiroimana INC:n suunnittelu tuo ikiaikaiset rakennustekniikat ja yksityiskohdat nykyaikaiseen tulkintaan. Michael Van Valkenburg Associatesin suunnittelemat tyylikkäät puutarhat ulottuvat koko tontin pituudelle ja täydentävät arkkitehtuuria luoden yksityisen keitaan. Asukkaiden käytössä on 24 000 neliöjalkaa sisä- ja ulkotiloja kolmessa kerroksessa. Palveluihin ja tiloihin kuuluvat muun muassa ulkoruokailualue grilleineen, kaksikerroksinen aula, jossa on 24 tunnin vastaanotto, takalla varustettu salonki, suuri seurustelutila, jossa on täyden palvelun tarjoilukeittiö, ruokailutila ja olohuone, lasten leikkihuone, suuri näyttö klubihuoneessa, harjoitteluhuone, nuorisohuone, työskentelyhuoneita, huippumoderni kuntokeskus, 70 jalkaa pitkä lämmitetty uima-allas, yksityinen sauna, joogahuone, lemmikkien kylpylä, yksityiset varastotilat ja pysäköinti rakennuksessa.

Tarjouksen täydelliset ehdot ovat saatavilla rakennuttajan tarjousasiakirjoista. Tiedostonumero CD170232.

Kiinteistöverot perustuvat siihen, että New Yorkin kaupungin asunto-osakeyhtiöiden 17,5 prosentin veronalennus tulee voimaan 1.1.2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.