$5,600,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1055146

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen monikäyttökiinteistösijoitusmahdollisuus Astoriassa, New Yorkissa

Näkyvällä kulmatontilla osoitteessa 3801 31st Avenue, aivan Steinway Streetin tuntumassa sijaitseva remontoitu monikäyttökiinteistö on harvinainen tilaisuus Astorian sydämessä. Kiinteistössä on yhdeksän tilavaa yhden makuuhuoneen asuntoa sekä kaksi avaran kokoista liiketilaa. C1-3/R6A-kaavoitettu kohde yhdistää täydellisesti asumismukavuuden ja liiketoiminnallisen vetovoiman.

Jokainen asunto on suunniteltu huolellisesti, ja niissä on keskusilmastointi ja -lämmitys, tyylikkäät pintamateriaalit sekä modernit varusteet. Kiinteistö hyötyy erinomaisesta näkyvyydestä tiheästi asutulla ja vilkkaasti liikennöidyllä alueella, mikä tekee siitä ihanteellisen sijainnin sekä asukkaille että yrityksille.

Vuoteen 2031 asti voimassa oleva 421A-verohelpotus pienentää merkittävästi asuntojen verorasitusta ja takaa sijoittajille huomattavat pitkäaikaiset säästöt. Lisäksi liiketilat hyötyvät vuoteen 2030 asti voimassa olevasta ICAP-verohelpotuksesta, mikä parantaa kannattavuutta entisestään.

Kiinteistö sijaitsee kätevästi vain muutaman minuutin päässä Steinway Streetin M- ja R-metrolinjoilta sekä useilta bussireiteiltä. Sieltä on erinomaiset kulkuyhteydet Midtown Manhattanille ja sen ulkopuolelle. Tämä muuttovalmis sijoituskohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdessä Queensin halutuimmista kaupunginosista. Älä jätä väliin tätä korkean tuoton kohdetta, joka tarjoaa poikkeuksellisen veroedun ja ensiluokkaisen sijainnin!

MLS#‎	1055146
Rakennusvuosi	1970
Verot (vuodessa)	$65,268
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	1 minuuttia: Q101
	4 minuuttia: Q104, Q18
	7 minuuttia: Q102
	10 minuuttia: Q66
Metro	8 minuuttia: M, R, N, W
Juna	1.3 mailia: "Woodside"
	2 mailia: "Hunterspoint Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.