KATTOHUONEISTO OCEANA CONDOMINIUM & CLUBISSA!

Tervetuloa ylelliseen asumiseen veden äärellä tässä tyylikkäästi varustellussa kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen KATTOHUONEISTOSSA, jossa on noin 1 200 neliöjalkaa eleganttia asuintilaa. Asunto sijaitsee 11. kerroksen kattohuoneistotasolla (ei ylimmässä kerroksessa), ja sieltä avautuvat kauniit avoimet näkymät kaupunkiin.

Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja siinä on mittatilaustyönä suunniteltu keittiö kristalliyksityiskohdilla, graniittitasot sekä ensiluokkaiset kodinkoneet, mukaan lukien Sub-Zero-jääkaappi. Tilavaa olohuonetta korostaa upea aito onyksilattia, joka luo hienostuneen ja ylellisen tunnelman.

Muita ominaisuuksia ovat italialaiset kirsikkapuupinnat, makuuhuoneiden parkettilattiat, mittatilaustyönä valmistetut kaapistot, tilavat vaatehuoneet, design-kylpyhuoneet, poreamme, sadesuihku sekä upouusi pesukone ja kuivausrumpu.

Oceana on yksi Etelä-Brooklynin arvostetuimmista aidatuista rantayhteisöistä. Se tarjoaa ympärivuorokautisen turvallisuuspalvelun ja poikkeukselliset lomakeskustyyliset palvelut, kuten sisä- ja ulkouima-altaat, kuntokeskuksen, kuiva- ja höyrysaunat, klubitalon, kauniisti maisemoidut alueet sekä pääsyn Brighton Beachin rantaan.

Pysäköintipaikka on vuokrattavissa ensimmäisestä päivästä alkaen.

Vuosittaiset kiinteistöverot: 10 681 dollaria.

Vakituisen asunnon verohyöty: Jos asuntoa käytetään omistajan vakituisena asuntona ja omistaja täyttää ehdot, NYC:n asunto-osakehuoneistojen ja asunto-osuuskuntien veronalennusohjelma voi myöntää 17,5 prosentin alennuksen kiinteistöverosta New Yorkin kaupungin kelpoisuusvaatimusten mukaisesti.

STAR-ohjelma: Omistajat, jotka täyttävät ehdot ja käyttävät asuntoa vakituisena asuntonaan, voivat myös olla oikeutettuja STAR-kiinteistöverohyötyyn New Yorkin osavaltion kelpoisuusvaatimusten mukaisesti.

Harvinainen tilaisuus omistaa KATTOHUONEISTO ja nauttia ylellisestä, turvallisesta ja lomakeskustyylisestä asumisesta Oceanassa!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!