Poikkeuksellinen tilaisuus East 62nd Streetillä

Tämä harvinainen kohde sijaitsee yhdellä Upper East Siden arvostetuimmista kortteleista Fifth Avenuen ja Madison Avenuen välissä. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia kaksi vierekkäistä, upeaa kalkkikivipintaista kaupunkitaloa, joiden yhteenlaskettu julkisivuleveys on vaikuttavat 41 jalkaa.

Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala maanpäällisissä kerroksissa on noin 16 200 neliöjalkaa, minkä lisäksi alemmassa kerroksessa on 3 100 neliöjalkaa. Rakennukset ovat tällä hetkellä yhteydessä toisiinsa jokaisessa kerroksessa käytävän kautta. Kummassakin rakennuksessa on säilynyt oma näyttävä pääportaikko ja hissi, mikä mahdollistaa monipuoliset käyttö- ja suunnitteluratkaisut.

Sisätiloissa on kauniisti ylläpidettyjä huoneita, jotka täyttyvät luonnonvalosta suurikokoisten ikkunoiden kautta. Kattokorkeus yltää kaksoisparvikerroksessa jopa 14 jalkaan. Lisäksi tiloissa on useita puulämmitteisiä takkoja sekä alkuperäisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia. Rakennusten välissä sijaitsee nykyinen takapiha, jota on mahdollista laajentaa ulkoterasseilla.

Kiinteistö on tällä hetkellä toimistokäytössä voittoa tavoittelemattomalla järjestöllä, mutta se voidaan muuntaa näyttäväksi yksityisasunnoksi tai hyväksyttyyn voittoa tavoittelemattomaan tai hyväntekeväisyystarkoitukseen.

Kuuluisan arkkitehdin C.P.H. Gilbertin vuonna 1900 suunnitteleman osoitteen 15 East 62nd Street näyttävä Beaux-Arts-julkisivu ja korkea porrastasanne sulautuvat saumattomasti osoitteen 17 East 62nd Street arvokkaaseen kalkkikivijulkisivuun.

Yli 50 vuoteen ensimmäistä kertaa myyntiin tuleva ainutlaatuinen kiinteistöpari tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda poikkeuksellisen laaja ja vaikuttava perintötilus yhdelle Manhattanin halutuimmista sijainneista. Fifth Avenue, Central Park ja Madison Avenuen ultraluksuksen ostosalue, trendikkäimmät ravintolat sekä yksityiset jäsenklubit sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä.

15–17 East 62nd Street (yksi verotontti)

Pyyntihinta: 35 000 000

Kokonaispinta-ala noin: 16 200 neliöjalkaa maanpäällisissä kerroksissa ja 3 100 neliöjalkaa kellarissa

Vuosittaiset kiinteistöverot:
288 983 dollaria (2025–2026)

Nykyinen käyttötarkoitustodistus: Toimistot (hyväntekeväisyyteen keskittyvä voittoa tavoittelematon laitos ilman majoitustiloja)

Kaavoitusalueet: R8B, LH-1A
Upper East Siden historiallinen suojelualue

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District