Alennettu hinta harvinaisesta 20 jalan levyisestä kaupunkitalosta.

Uudelleen suunniteltavaksi syksyllä 2026. Harvinainen Treadwell Farm -kaupunkitalomahdollisuus alle 6 miljoonan dollarin. Lenox Hillin halutun Treadwell Farm Historic District -historiallisella alueella sijaitseva 243 East 61st Street tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa huomattavan 20 jalan levyinen kaupunkitalo, jossa on noin 5 000 neliöjalkaa tilaa, yksityistä ulkotilaa, hissiyhteys ja poikkeuksellista pitkän aikavälin potentiaalia.

Taloa on pidetty hyvin ja se on suunniteltu harkiten 1900-luvun vaihteessa. Se tarjoaa merkittävän Manhattanin kaupunkitalon tärkeimmät ominaisuudet: mittakaavan, mittasuhteet, huonekorkeudet, vaikuttavan muurauksen ja rakenteellisen kestävyyden. Joustava pohjaratkaisu mahdollistaa makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden uudelleenjärjestelyn, joten seuraava omistaja voi päivittää kodin 2020-luvulle, yksilöidä sen tai suunnitella sen ajan mittaan perusteellisemmin uudelleen.

Sijaintia, yksityisyyttä, tilavuutta ja kasvupotentiaalia etsiville ostajille 243 East 61st Street edustaa yhtä Upper East Siden kaupunkitalomarkkinoiden houkuttelevimmista arvo-ostomahdollisuuksista: tilaisuutta luoda sukupolvelta toiselle siirtyvä Lenox Hill -koti Treadwell Farm Historic District -historialliselle alueelle.

Neljässä avarassa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on nykyisessä kokoonpanossaan viisi makuuhuonetta, useita oleskelu- ja viihdyttämistiloja, viisi toimivaa puulämmitteistä takkaa, yksityisiä ulkoalueita sekä hissiyhteys kattotasolle, jonne laajentamista suositellaan.

Alkuperäisiin yksityiskohtiin kuuluvat punatammiset kaidepuut, paljaat tiiliseinät, mahonki- ja mosaiikkiparketti, kattolistat, korkeat huoneet sekä aikakaudelle tyypilliset takat.

**Pohjakerros**

Puutarhatasoa hallitsee suuri, ruokailuun sopiva keittiö, jonka sveitsiläinen mestarirakentaja Andre Liardet suunnitteli perusteellisesti runkorakenteita myöten. Keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja ravintolatason Montague Grizzly -liesi. Ruokailuhuoneessa on puulämmitteinen takka, ja sieltä avautuu ranskalaisilla ovilla yhteys suljettuun viherhuoneeseen sekä maisemoituun yksityiseen takapihaan.

**Edustuskerros**

Toisessa kerroksessa on kaksi tilavaa olohuonetta, jotka sijoittuvat keskellä olevan gallerian ja portaikon ympärille. Korkeat huoneet, alkuperäiset kattolistat, kaksi puulämmitteistä takkaa ja taidokas mosaiikkiparketti luovat klassisen kaupunkitalon mittakaavan ja ilmeen.

**Kolmas kerros**

Asuinkerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta tammilattioineen, paljaine tiiliseinineen ja takkoineen, yhteinen oleskelu- tai pukeutumistila sekä marmorilaatoitettu kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Pohjaratkaisu mahdollistaa joustavasti tulevan sviitin tai vierastilojen toteuttamisen.

**Neljäs kerros**

Ylin kerros on valoisa ja avara, ja sinne kuljetaan joko suuren portaikon tai hissin kautta. Tilassa on kattoikkunoita, lattiasta kattoon ulottuvia ikkunoita, ranskalaiset ovet sekä puutarhaan avautuva Juliet-parveke. Kerroksessa on takallinen päämakuuhuoneen alue sekä kaksi muuta huonetta, jotka sopivat makuuhuoneiksi, työhuoneiksi, luovaan työskentelyyn tai pukeutumistiloiksi.

**Lisäominaisuudet**

Kotiin kuuluu kellarikerros, jossa on pesutilat ja runsaasti säilytystilaa, sekä useita yksityisiä ulkoalueita. Katolla on merkittävää potentiaalia tulevaa yksilöllistä suunnittelua ja laajentamista varten.

Tällä alennetulla hinnalla mahdollisuus on selkeä: Upper East Siden 20 jalan levyisten kaupunkitalojen markkinoilla on erittäin vähän kohteita, jotka ovat yhtä mittavia, joustavia ja hyvin sijoittuneita. Seuraava omistaja voi säilyttää toimivat ratkaisut, parantaa olennaisia asioita ja investoida suoraan kotiin, joka heijastaa hänen omaa makuaan, elämäntyyliään ja pitkän aikavälin visiotaan.

Kuvat sisältävät joitakin digitaalisia havainnekuvia.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.