Tämä haluttu ja taloudellisesti vakaa asunto-osuuskunta tarjoaa kauniisti viimeistellyn kaksimakuuhuoneisen ja kaksikylpyhuoneisen kodin, jonka todella poikkeuksellinen ominaisuus on laaja, asunnon ympäri kiertävä terassi länsi-, etelä- ja itäsuuntiin avautuvine näkymineen.

Avoimen taivaan ja vehreyden ympäröimä ainutlaatuinen ulkotila luo harvinaisen yksityisyyden ja rauhan tunteen keskellä Manhattania. Terassi tarjoaa ainutlaatuisen jatkeen asuintilalle – siellä voi järjestää illanviettoja, nauttia aamukahvia, harrastaa puutarhanhoitoa tai yksinkertaisesti rentoutua ulkona.

On erittäin harvinaista löytää asunto, jossa yhdistyvät näin avarat tilat, yksityisyys ja kolme ilmansuuntaa. Tämä on todella erityinen koti, jota on vaikea löytää vastaavanlaisena mistään muualta kaupungista.

Tässä täyden palvelun, 21-kerroksisessa asunto-osuuskunnassa on 192 asuntoa. Asukkaiden käytössä on paikalla asuva isännöitsijä, kokoaikainen ovimies sekä oma huoltohenkilökunta, jotka tuovat arkeen kätevyyttä ja turvallisuutta. Rakennuksessa on ilman lisämaksua käytettävä kuntokeskus, uudistetut hissit, uusi pesutupa ja asukkaiden kokoushuone sekä polkupyörä- ja varastotiloja saatavuuden ja jonotuslistojen puitteissa. Taloudellisesti vakaa rakennus hyötyy pohjakerroksen liiketiloista saatavista tuloista, joihin kuuluu kellarin kautta kuljettava autotalli. Kaasu ja sähkö hankitaan suurhankintoina, ja ne sisältyvät kuukausittaiseen hoitovastikkeeseen alennettuun hintaan. Asunto-osuuskunta tarjoaa myös joustavat omistuskäytännöt: lemmikit, kakkosasunnot, yhteisostot, takaajat ja enintään 75 prosentin rahoitus ovat sallittuja. Jälleenmyyntiveroa ei ole.

Ihanteellisella paikalla Upper East Sidella sijaitseva rakennus on lähellä Carl Schurz Parkia ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähellä ovat muun muassa metrolinjat 4, 5, 6 ja Q sekä 86th Streetin poikittaisliikenteen bussi. Hyvien kulkuyhteyksien, puistojen, ostosmahdollisuuksien, ravintoloiden ja alueen muiden palvelujen ansiosta sijainti tarjoaa erinomaisen tukikohdan kaikesta Manhattanin tarjonnasta nauttimiseen.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.