Erinomaisesti korkealla kerroksella, etelään avautuvan valon äärellä sijaitseva Residenssi 13I on fiksusti uudelleenjärjestetty Junior 4, joka elää nyt todellisena kaksiona — tarjoten joustavaa tilaa, upeaa valoa ja harvinaista kaappitilaa.

Astu sisään kunnon eteiseen, jossa on takki kaappi ja runsaasti säilytystilaa, mikä luo arvokkaan tunnelman. Pohjaratkaisu jatkuu laajaan olo- ja ruokailutilaan, joka kylpee eteläisessä valossa, ja jossa on tilaa sekä täydelle ruokailukokonaisuudelle että mukavalle olojärjestelylle. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa, graniittitasoja, laatoitettua tausta-aluetta ja täysikokoisia ruostumattomasta teräksestä valmistettuja kodinkoneita.

Älykäs muunnos loi toisen makuuhuoneen — ihanteellinen vauvanhuoneeksi, kotitoimistoksi tai vierashuoneeksi — kun taas yksityinen sisäinen käytävä erottaa ajattelevasti oleskelutilan päämakuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta, mikä lisää yksityisyyden tunnetta, joka on harvinaista tällä alueella. Päämakuuhuone majoittaa mukavasti king-kokoisen sängyn ja lisähuonekaluja. Huoneessa on suuri vaatekaappi ja se nauttii samasta kauniista eteläisestä valosta.

Säilytystila on huomiota herättävä: takki kaappi, ylimittainen vaatehuone ja liinavaate/työkalukaappi käytävässä tarkoittaa, että kaikella on paikkansa. Ikkunallinen marmorikylpyhuone täydentää tämän toimivan, muuttovalmis kodin.

- Junior 4 muutettu toimivaksi 2-makuuhuoneen pohjaratkaisuksi
- Kirkas eteläinen valaistus kauttaaltaan
- Poikkeuksellinen kaappitila — takki kaappi, suuri vaatehuone ja liinavaate/työkalukaappi
- Yksityinen käytävä joka erottaa oleskelutilan päähuoneistosta
- Galley-keittiö graniittitasoilla ja ruostumattoman teräksen kodinkoneilla
- Korkean kerroksen residenssi täyden palvelun rakennuksessa

Tämä täyden palvelun osake tarjoaa kokopäiväisen vahtimestarin, asuvan isännöitsijän ja runsaasti mukavuuksia: maisemoitu kattoikkuna, säilytys (jonotuslista), pyöräsäilytys, keskuspesula, äskettäin remontoitu kuntosali ja yksityinen autotalli (jonotuslista). Rakennuksen aula ja käytävät on juuri remontoitu.

Ihanteellisella paikalla Yorkvillessä Upper East Sidella, residenssi on kätevästi kulkuyhteyksien lähellä, mukaan lukien Q-juna ja M86 poikittaisbussi, ja vain hetken päässä Carl Schurz -puistosta, East River Esplanadelta, Whole Foodsista ja Fairwaystä.

80% rahoitus sallittu. 1.5% myyntivero.

Toimiva pohjaratkaisu, poikkeuksellinen säilytys ja kaunis eteläinen valo loistavassa rakennuksessa.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.