Erinomainen monikäyttöinen kohde Gravesendin sydämessä! Osoitteessa 2752 Harway Avenue sijaitsee yksi liiketila, yksi asunto ja kokonaan viimeistelty kellarikerros, mikä tarjoaa joustavuutta sekä omistajalle että sijoittajalle.

Etupuolen liiketila on kooltaan noin 400 neliöjalkaa, ja siinä on yksi huone sekä yksi kylpyhuone, joten se soveltuu monenlaiseen liiketoiminta- tai toimistokäyttöön. Takaosan asuinhuoneisto on kooltaan noin 600 neliöjalkaa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Koko viimeistelty kellarikerros tarjoaa noin 600 neliöjalkaa lisätilaa.

Kiinteistö voidaan luovuttaa tyhjänä, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle, joka haluaa yhdistää omistusasumisen ja liiketoiminnan, tai yrittäjälle, joka haluaa harjoittaa liiketoimintaa ja samalla hyödyntää paikan päällä olevaa asuintilaa. Alhaiset vuotuiset kiinteistöverot ovat noin 2 880 dollaria.

Kätevä sijainti lähellä alueen ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja joukkoliikennettä. D-metrolinjalle sekä B64-, B82-, X28- ja X38-bussilinjoille on hyvät yhteydet. Monipuolinen monikäyttöinen kiinteistö Gravesendissä, jolla on vahva potentiaali sekä omistajan omaan käyttöön että sijoituskohteena.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.