Ensiluokkainen monikäyttöinen sijoituskohde Gravesendin sydämessä! 33 Avenue U on hyvin ylläpidetty kiinteistö, jossa on neljä asuntoa ja yksi liiketila: kaksi tilavaa kolmen makuuhuoneen asuntoa, kaksi kahden makuuhuoneen asuntoa sekä liiketila, joka on tällä hetkellä vuokrattu ammattimaiselle kylpylälle. Rakennus tuottaa vuokratuloja 110 400 dollaria vuodessa, joten tämä tulonmuodostukseen perustuva kohde tarjoaa vahvan kassavirran ja pitkän aikavälin kasvupotentiaalia. Kiinteistö sijaitsee tontilla, jonka mitat ovat 22' x 100', ja rakennuksen pohjapinta-ala on 20' x 65'. Kohteessa on 6 sähkömittaria ja 5 kaasumittaria. Avenue U:n ja 86th Streetin vilkkaassa risteyksessä sijaitseva kiinteistö hyötyy erinomaisesta näkyvyydestä, vilkkaasta jalankulusta sekä kätevästä pääsystä ostosmahdollisuuksiin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen, mukaan lukien D- ja N-metrolinjat sekä B1-, B3- ja B4-bussireitit. Kiinteistöverot ovat vain 13 190 dollaria vuodessa. Poikkeuksellinen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät vakaata tulovirtaa erinomaisella sijainnilla Brooklynissa.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.