Harvinainen, ERITTÄIN TUOTTOISA monikäyttöinen sijoituskohde arvostetulla Gravesendin alueella! Tämä hyvin ylläpidetty kulmatontilla sijaitseva kiinteistö sisältää 4 liiketilaa, 2 kahden makuuhuoneen asuntoa ja yksityisen autotallin, vilkkaassa Avenue U:n ja W. 7th St.:n risteyksessä. Kiinteistö tuottaa 174 120 dollaria vuotuista bruttotuloa ja 138 000 dollarin nettotuoton, mikä merkitsee pyyntihinnalla erinomaista 6 %:n pääomitusastetta. Rakennus on kooltaan noin 20' x 105' ja sijaitsee noin 20' x 115' tontilla. Pinta-alaa on noin 3 465 neliöjalkaa, minkä lisäksi rakennuksessa on täysi kellarikerros. Erinomainen näkyvyys kulmasijainnin ansiosta, VILKAS VUOKRALAISKYSYNTÄ sekä läheisyys Avenue U:n N-juna-asemalle ja B3-bussilinjalle. Ympärillä on vakiintuneita yrityksiä, ravintoloita, supermarketteja ja muita alueen palveluita. Vahva tulovirta ja mahdollisuus lisävuokratuottoihin tekevät tästä erinomaisen tilaisuuden sijoittajille sekä myymäläyrittäjälle, joka etsii loistavaa sijaintia.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.