Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen monikäyttöiseen sijoitusmahdollisuuteen Bath Beachin sydämessä! Tämä puoliksi erillinen tiilirakennus sisältää yhden liiketilan ja kolme asuinhuoneistoa, tarjoten erinomaisen tuottoa tuottavan mahdollisuuden niin sijoittajille kuin omassa liiketoiminnassaan kiinteistöä hyödyntävillekin. Rakennuksen mitat ovat 20 × 55 jalkaa, ja se sijaitsee 20 × 100 jalan tontilla. Kohteessa on yhteensä 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta.

Kiinteistöön kuuluu myös koko rakennuksen pituinen viimeistelty kellarikerros, jolla on erillinen sisäänkäynti. Se tarjoaa joustavasti lisätilaa varastointiin tai vapaa-ajan käyttöön. Kiinteistössä on erilliset sähkö-, vesi- ja lämmitysjärjestelmät, mikä tehostaa hallinnointia ja auttaa pienentämään käyttökustannuksia. Lisäksi kohteeseen liittyy arvokasta lisärakennusoikeutta sekä mahdollisuus laajentaa rakennusta takaosaan soveltuvien lupien ja viranomaisvaatimusten mukaisesti. Tämä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden tulevaan laajentamiseen ja kiinteistön arvon kasvattamiseen.

Etsitpä sitten tapaa kasvattaa sijoitussalkkuasi, harjoittaa omaa liiketoimintaasi tai hankkia vahvaa vuokratuottoa, tämä monipuolinen kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista potentiaalia. Kohde sijaitsee ihanteellisesti lähellä ostosmahdollisuuksia, supermarketteja, ravintoloita, kouluja, puistoja, julkista liikennettä ja Belt Parkwayta. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia tuottava monikäyttöinen kiinteistö yhdeltä Brooklynin halutuimmista asuinalueista.

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.