Arkkitehtoninen kehitys, joka määrittelee modernin ylellisyyden uudelleen, Rowan II edustaa Astorialle rohkeaa uutta lukua yhdistäen saumattomasti hienostuneen designin ja yhden New Yorkin kaupungin perinteikkäimmän kaupunginosan eläväisen, aidon luonteen. Tervetuloa ROWAN II:een, INOA Architectsin huolellisesti suunnittelemaan seitsenkerroksiseen ensiluokkaiseen asuintaloon. Tulevaisuuteen suuntautuvan urbaanin asumisen näkemyksen mukaisesti rakennus tarjoaa kokoelman valoisia ja hienostuneita koteja, joiden tilavuutta täydentävät avarat pohjaratkaisut ja maailmanluokan käsityötaito.

Asukkaiden käytössä on korkeatasoinen ja vertaansa vailla oleva palvelukokonaisuus, johon kuuluvat kokopäiväinen ovimies, yksityinen uima-allas ja sauna, huippumoderni kuntokeskus erillisellä joogahuoneella, lasten leikkihuone sekä siihen yhdistyvä ulkoleikkialue, ammattilaistasoinen golfsimulaattori ja pyörähuone. Etätyötä tekeville rakennus tarjoaa oman työskentelyloungen ja yksityisiä työhuoneita. Kokemuksen kruunaa upea kattoterassi, jolla on grillejä, ruokailualueita ja lounge-tiloja sekä laajat näkymät Manhattanin siluettiin.

Asunto 3F on tilava kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen koti, joka avautuu luoteeseen ja jossa on oma terassi. Tässä ainutlaatuisessa kodissa on harkiten suunniteltu avokeittiö, jonka suurikokoinen keittiösaareke liittyy saumattomasti ruokailu- ja olohuoneeseen, joka on suunniteltu viihtyisään arkeen. Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat kodin vastakkaisilla puolilla. Tilavassa päämakuuhuoneessa on kaksi läpikuljettavaa vaatehuonetta sekä oma neljän osan kylpyhuone, jossa on erillinen suihkutila ja erillinen syvä kylpyamme. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta on suora pääsy yksityiselle terassille, mikä tekee kodista ihanteellisen, luonnonvalon täyttämän kokonaisuuden, joka soveltuu täydellisesti sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen sekä vieraiden kestitsemiseen.

Jokainen koti juhlistaa tilan tuntua ja valoisuutta: yli kolmen metrin korkuiset katot ja kaksinkertaiset lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kehystävät ympäröivää kaupunkimaisemaa. Sisustusta hallitsevat upeat chevron-kuvioiset tammilattiat, ja ilmastoinnista huolehtii usean vyöhykkeen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä.

Rowan II:n keittiöissä odottaa kulinaarinen huippuosaaminen. Tuodut valkoiset marmoritasot vesiputousreunoineen ja yhteensopivine välitiloineen hohtavat hienostuneiden viimeistelyjen alla. Keittiöissä on kattava valikoima integroituja Miele-kodinkoneita sekä täysin ulos tuulettuvat liesituulettimet, ja ne on suunniteltu vaativalle ruoanlaiton ystävälle.

Sama sitoutuminen ylellisyyteen jatkuu kylpyhuoneissa, joissa on säteilylämmityksellä varustetut lattiat, Calacatta-marmoriset allastasot ja mittatilaustyönä valmistetut kelluvat puiset allaskaapit. Marmorisilla kalanruotokuvioisilla seinälaatoilla verhoillut tilat on viimeistelty Kohlerin harjatuilla messinkikalusteilla, ja ne tarjoavat kylpylämäisen rauhan kevyesti upotettavien kylpyammeiden sekä joissakin asunnoissa älywc-istuinten ansiosta.

Ditmars-Steinwayn sydämessä sijaitseva Rowan II on Astorian dynaamisen energian keskipisteessä, paikassa, jossa puistokujamaiset asuinkadut kohtaavat maailmanluokan ravintola- ja kulttuurielämän. Rowan II:n lähialueella asukkaat voivat nauttia paikallisista klassikoista, kuten Taverna Kycladesista, Agnantista ja Watawa Sushista, tai poiketa kahville OK Cafeen tai Under Pressureen lukemattomien muiden ruokailuvaihtoehtojen joukossa. Illanviettoon alue tarjoaa hienostuneita vaihtoehtoja, kuten The Last Wordin, The Bonnien ja historiallisen Bohemian Hall and Beer Gardenin sekä monia muita paikkoja.

Ulkoilun ystävät arvostavat läheistä 60 hehtaarin Astoria Parkia, jossa on juoksurata, tenniskenttiä ja ulkouima-allas. Kaikki arjen kannalta tärkeä on aivan käden ulottuvilla: Lincoln Market, Target sekä Astoria–Ditmars Blvdin N/W-metroasema, jolta pääsee vaivattomasti Manhattanille.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.