Arkkitehtoninen evoluutio, joka määrittelee modernin luksuksen uusiksi, Rowan II edustaa rohkeaa uutta kappaletta Astorialle, yhdistäen saumattomasti hienostuneen muotoilun Manhattanin yhden tarinallisimmista kaupunginosista löytyvään elinvoimaiseen ja aitoon luonteeseen. Tervetuloa ROWAN II:een, seitsemänkerroksiseen ensiluokkaiseen asuntoon, joka on suunniteltu huolellisesti INOA Architectsin toimesta. Tulevaisuuteen suuntautuvassa urbanistisessa lähestymistavassa rakennus tarjoaa kokoelman valoisia, hienostuneita koteja, joita on rikastettu tilavilla pohjaratkaisuilla ja maailmanluokan käsityötaidolla. Asukkaat pääsevät nauttimaan ylittämättömästä palveluvalikoimasta, johon kuuluu täysipäiväinen vahtimestari, yksityinen uima-allas ja sauna, huipputeknologinen kuntokeskus erillisellä jooga-huoneella, lasten leikkihuone ja yhteyteen liitetty ulkoleikkialue, ammattilaatuinen golf-simulatori ja pyörähuone. Etätyötä tekeville rakennus tarjoaa erillisen yhteistyötilan ja yksityiset työhuoneet. Kokemusta kruunaa upea kattoterassi, jossa on BBQ-grillit, ruokailualueet ja oleskelutilat, joista avautuu huikeat näkymät Manhattanin siluettiin. Asunto PH2-A on 1 291 neliöjalkaa suuri kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen kulmahuoneisto, jossa on luoteeseen ja lounaaseen suuntautuvat ikkunat ja avara 470 neliöjalan yksityinen terassi. Tämä ainutlaatuinen koti sisältää huolellisesti suunnitellun avoimen keittiön, jossa on keskisaari, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan, sekä kaksi hyvin varusteltua kylpyhuonetta, jotka on suunniteltu mukavuutta ja arjen elämää varten. PH2-A:ta täydentävät avarat makuuhuoneet, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on suuri vaatehuone, sekä massiivinen viiden osan kylpyhuone, jossa on kaksinkertainen pesuallas, walk-through-suihku ja erillinen kylpyamme. Kulmaan sijoittuvat kaksoisikkunat olohuoneessa sekä suora pääsy yksityiselle terassille sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta luovat idealisen kattokerroskodin, joka on tulvittu luonnonvalosta koko päivän, täydellisesti soveltuva mukavaan asumiseen ja viihdyttämiseen. Sisätilat ovat kauniisti viimeisteltyjä Chevron-tyylisellä tammi-lattialla ja ne ovat ilmanvaihdoltaan säädelty monivyöhykkeisellä lämmitys- ja viilennysjärjestelmällä. Kulinaarinen huippuosaaminen odottaa Rowan II:n keittiöissä, joissa tuontivalkoiset marmoritasot vesiputousreunoilla ja vastaavat taustavalaistukset hehkuvat hienostuneiden viimeistelyjen alla. Täydentäen Miele-edustuslaitteiden täysikokoista valikoimaa ja täysin tuuletettuja liesituulettimia, keittiöt on suunniteltu gourmet-harrastajille. Tämä sitoutuminen luksukseen ulottuu kylpyhuoneisiin, joissa on säteilylämpöiset lattiat, Calacatta-marmori-allas tasot ja räätälöidyt kelluvat puu-pesualtaat. Marmori-häntäluukku-laatoitettu seinä ja Kohlerin harjattu messinkivarustus tekevät näistä tiloista spa-tyylisiä piilopaikkoja, joissa on syvä kylpyamme ja tietyissä yksiköissä älykkäät WC-kalusteet. Rowan II sijaitsee Ditmars-Steinwayn sydämessä, Astorian dynaamisen energian keskellä, jossa puiden reunustamat asuin kadut kohtaavat maailmanluokan ruokailu- ja kulttuuritarjonnan. Rowan II:n välittömässä naapuristossa asukkaat voivat nauttia paikallisista ikoneista, kuten Taverna Kyclades, Agnanti ja Watawa Sushi, tai napata kahvia OK Cafessa tai Under Pressuressa monien ruokavaihtoehtojen joukosta. Yöelämässä naapurusto tarjoaa hienostuneita vaihtoehtoja, kuten The Last Word, The Bonnie ja historiallinen Bohemian Hall and Beer Garden, sekä paljon muuta. Ulkoiluharrastajat arvostavat läheisyyttä 60 hehtaarin Astoria Parkiin, jossa on juoksurata, tenniskenttiä ja ulkouima-allas. Oleelliset mukavuudet ovat oven edessä, mukaan lukien Lincoln Market, Target ja Astoria-Ditmars Blvd N/W -metroasema, tarjoten vaivattoman pääsyn Manhattanille.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.