Arkkitehtoninen evoluutio, joka määrittelee modernin luksuksen uudelleen, Rowan II edustaa rohkeaa uutta lukua Astorialle, yhdistäen saumattomasti hienostuneen suunnittelun ja yhden New York Cityn tarinallisimmista kaupunginosista vangitsevan, autenttisen luonteen. Tervetuloa ROWAN II:een, seitsemänkerroksiseen huipputason asuinrakennukseen, joka on suunniteltu huolellisesti INOA Architectsin toimesta. Kaupunkiasumiseen pyrkivässä lähestymistavassa rakennuksessa on kokoelma valoisia, hienostuneita koteja, joita parannetaan avarilla pohjaratkaisuilla ja huippuluokan käsityöllä. Asukkaat nauttivat kohotetusta, vertaansa vailla olevasta palvelupaketista, johon kuuluu täysipäiväinen portieeri, yksityinen uima-allas ja sauna, moderni kuntokeskus erillisellä joogahuoneella, lasten leikkihuone ja yhteydessä oleva ulkoleikkipaikka, ammattilaisille suunnattu golfsimulaattori ja pyörähuone. Etätyötä tekeville rakennus tarjoaa omistetun yhteisötyötilan ja yksityiset työhuoneet. Elämystä kruunaa upea kattoterassi, jolla on grillit, ruokailualueet ja oleskelutilat, joista avautuvat laajat näkymät Manhattanin siluettiin. Residence 4O on 918 neliöjalan kokoinen, kaksio, jossa on kaksi kylpyhuonetta ja kaakkoon suuntautuvat ikkunat, sekä avara 208 neliöjalan yksityinen terassi. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa harkitusti suunnitellun avoimen keittiön, jossa on keittiösaareke, joka virtaa saumattomasti viihdytysalueelle, jossa on erillinen ruokailu- ja olohuone, sekä kaksi hyvin varusteltua kylpyhuonetta, jotka on suunniteltu mukavuutta ja jokapäiväistä elämää varten. 4O on varustettu siivekkäillä makuuhuoneilla, jotka sijaitsevat vastakkaisilla puolilla kotia, mukaan lukien avara päämakuuhuone, jossa on kaksinkertaiset kulkuvaatekaapit ja oma neljän osan kylpyhuone, jossa on erillinen suihku ja seisova kylpyamme. Suoran pääsyn ansiosta suurelle yksityiselle terassille olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta koti täyttyy luonnonvalosta ja on täydellisesti soveltuva sisä- ja ulkotilan yhdistelmään ja viihdyttämiseen. Sisätilat on vahvistettu upealla Chevron-tammilattiapinnalla ja niitä hallitaan monivyöhykkeisellä lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmällä. Kulinaarinen huippuosaaminen odottaa Rowan II:n keittiössä, jossa tuodut valkoiset marmoritasot vesiputousreunoilla ja vastaavat backspashit loistavat hienostuneiden viimeistelyjen alla. Täydellä Miele-laitteiden integroidulla valikoimalla ja täysin poistetuilla liesituulettimilla varustetut keittiöt on suunniteltu gourmenteille. Tämä sitoutuminen luksukseen ulottuu kylpyhuoneisiin, joissa on säteilylämmityslattiat, Calacatta-marmori altaat ja räätälöidyt kelluvat puiset pesualtaat. Marmorikalanruoto-laatoitetut seinät ja Kohlerin harjattua messinkiä olevat lisälaitteet tarjoavat spa-tyylisen vetäytymispaikan, jossa on syvät kylpyammeet ja valikoiduissa yksiköissä älyvessoja. Ditmars-Steinwayn sydämessä sijaitseva Rowan II on Astorian dynaamisen energian keskuksessa, missä puiden reunustamat asuin kadut kohtaavat huipputason ruokailu- ja kulttuuritarjonnan. Rowan II:n välittömässä naapurustossa asukkaat voivat nauttia paikallisista ikoneista, kuten Taverna Kyclades, Agnanti ja Watawa Sushi, tai nauttia kahvia OK Cafessa tai Under Pressure -kahvilassa, lukemattomien ruokavaihtoehtojen joukossa. Yöelämässä naapurustossa on hienostuneita vaihtoehtoja, kuten The Last Word, The Bonnie ja historiallinen Bohemian Hall and Beer Garden, sekä monia muita. Ulkoilmaintoilijat arvostavat läheistä sijaintia 60 hehtaarin Astoria Parkille, joka tarjoaa juoksuradan, tennis kenttiä ja ulkouima-altaan. Oleelliset mukavuudet ovat kynnykselläsi, mukaan lukien Lincoln Market, Target ja Astoria-Ditmars Blvd N/W metropoliasema, joka tarjoaa vaivattoman pääsyn Manhattanille.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.