VAKUUTTAVA HANKINTAMAHDOLLISUUS PARK AVENUELLA: KOKO KERROKSEN ASUNTO, JOSSA ON KAKSI YKSITYISTÄ TERASSIA

465 Park Avenue, 25EW. Hintapyyntö 995 000 dollaria. Tämä täysin purettu ja rakennustöihin valmis asunto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda todella yksilöllinen koti ikoniseen Ritz Toweriin. Koko 25. kerroksen kattava asunto avautuu neljään ilmansuuntaan, ja siinä on kaksi yksityistä terassia sekä oma hissiaula. Se tarjoaa poikkeuksellisen avarat tilat, yksityisyyttä ja ainutlaatuisuutta houkuttelevalla hintatasolla Park Avenuella. Raakatila mahdollistaa elegantin 2–3 makuuhuoneen asunnon, jossa on noin 2,5 kylpyhuonetta ja joka voidaan räätälöidä täysin seuraavan omistajan vision mukaiseksi. Ostajille, jotka etsivät sujuvaa tietä valmiiseen lopputulokseen, on saatavilla myös kattava avaimet käteen -remonttiehdotus.

Tämä auringonvaloa tulviva asunto avautuu kaikkiin neljään ilmansuuntaan – pohjoiseen, etelään, itään ja länteen – tarjoten henkeäsalpaavat näkymät joka suunnasta. Kaksi yksityistä terassia ja oma hissiaula kutsuvat suunnittelemaan unelmien kodin, johon on mahdollista toteuttaa 2–3 avarasti mitoitettua makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta täysin omien toiveidesi mukaan.

Legendaarisen Ritz Towerin 25. kerroksessa sijaitseva maamerkkirakennus tarjoaa vertaansa vailla olevat viiden tähden palvelut, kuten siivouspalvelun, ympärivuorokautisen ovimiehen, concierge-palvelun, autonkuljettajapalvelun, kunnostetun kuntokeskuksen, kokous- ja juhlatilan sekä talossa asuvan isännöitsijän. Nauti yksityisen ruokailun ylellisyydestä: Ritz Towerin oma kokki valmistaa lounaan ja illallisen, jotka tarjoillaan kotiisi viitenä päivänä viikossa.

Tässä asunto-osuuskunnassa sallitaan 50 prosentin rahoitus, kakkosasunnot sekä ulkomaiset ostajat. Yhtiövastikkeeseen sisältyvät käyttö- ja energiamaksut, ja pienet lemmikit voidaan hyväksyä hallituksen luvalla. Ostaja maksaa 3 prosentin jälleenmyyntiveron.

Central Parkin, Madison Avenuen putiikkien, Bloomingdale’sin ja New Yorkin parhaiden ravintoloiden, kuten The Polo Barin, Avra Madison Estiatorion ja Danielin, läheisyydessä sijaitseva asunto tarjoaa urbaanin hienostuneisuuden huipentuman.

Vuonna 1925 rakennettu elegantti, kalkkikivellä verhoiltu Ritz Tower on Emery Rothin ja Thomas Hastingsin suunnittelema. Valmistuessaan se oli New Yorkin korkein asuinrakennus ja raivasi tietä arkkitehtonisen korkeuden ja suunnittelun uudelle aikakaudelle. Ritz Tower on edelleen osoitus amerikkalaisen arkkitehtuurin murrosvaiheesta, jossa klassinen tyyli yhdistyi ennennäkemättömään mittakaavaan. Arkkitehtuurin asiantuntijat Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin ja Thomas Mellins ovat todenneet sen edustavan edelleen urbaanin asumisen huippua.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.