475 Park Avenue, asunto 9E

Asunto 9E on avarasti mitoitettu yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen koti, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kunnostaa ja muokata klassinen sotaa edeltävä asunto täysin oman maun mukaiseksi.

Park Avenuelta rauhallisesti sivussa sijaitseva asunto tarjoaa levollisen ympäristön ja kauniisti luonnonvaloa. Asunnon valoisuus, rauhallisuus ja avarat mittasuhteet luovat ihastuttavan viihtyisyyden ja yksityisyyden tunteen.

Tyylikäs eteisaula johtaa avaraan olo- ja ruokailutilaan, jonka koko on noin 13'6" x 20'9". Tila sopii erinomaisesti sekä vieraiden kestitsemiseen että jokapäiväiseen asumiseen. Erillinen työskentelytila tarjoaa arvokasta lisätilaa toimistolle tai joustavasti hyödynnettävän lisäalueen.

Poikkeuksellisen tilava makuuhuone on kooltaan noin 17'8" x 12'7", ja sinne mahtuu helposti king size -vuode sekä huomattavan kokoinen oleskelu- tai työskentelytila. Erinomaisiin säilytystiloihin kuuluu useita kaapistoja sekä vaatehuone.

Keittiö ja kylpyhuone odottavat täydellistä remonttia, mikä antaa seuraavalle omistajalle mahdollisuuden luoda kodin, joka vastaa täysin hänen henkilökohtaista tyyliään ja tarpeitaan.

Tilavien huonemittojensa, erinomaisen pohjaratkaisunsa, rauhallisen sijaintinsa ja luonnonvalonsa ansiosta asunto 9E tarjoaa yhä harvinaisemmaksi käyvän mahdollisuuden luoda hienostunut yhden makuuhuoneen koti osoitteeseen 475 Park Avenue. Sivuasunnon käyttö sallitaan. Ostaja maksaa 2 %:n jälleenmyyntiveron. EI LEMMIKKEJÄ.

Virtuaalisesti sisustetut kuvat on esitetty havainnollistamistarkoituksessa osoittamaan huoneiden mahdollisia käyttötapoja ja mittasuhteita.

475 Park Avenue

475 Park Avenue valmistui vuonna 1908. Alun perin duplex-asunnoiksi rakennettu 14-kerroksinen asunto-osuuskunta uudistettiin vuonna 1959 simplex-asunnoiksi, ja sen julkisivuun tehtiin valko-tiiliverhous. Henkilökuntaan kuuluu 24 tuntia vuorokaudessa palveleva ovimies, talonmies, kantaja sekä hissinhoitaja. Osuuskunta sallii 50 prosentin lainarahoituksen.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.