Tyylikäs kulmahuoneisto, 6 huonetta, erinomainen sijainti Midtownissa

Yhden Park Avenuen arvostetuimman, täyden palvelun ja ovimiehellä varustetun osuuskuntatalon 14. kerroksessa sijaitseva upea asunto tarjoaa avaran pohjaratkaisun, 2,82 metriin kohoavat huonekorkeudet sekä upeat kaupunkinäkymät. Auringonvalossa kylpevässä, remontoidussa kodissa on perinteiset koristelistat, mittatilaustyönä valmistetut puutyöt, alkuperäinen Versailles’n parkettilattia sekä seinän läpi asennetut ilmastointilaitteet.

Päätilat:

Hissitasanteelta saavuttaessa avara eteisaula toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleiksi oleskelutiloihin. Suuresta länteen Park Avenuelle avautuvasta olohuoneesta näkyy kauempana myös Central Park. Huonetta koristavat marmorikehyksinen koristeellinen takka, 2,82 metrin huonekorkeus ja kauttaaltaan mittatilaustyönä valmistetut kaapistot. Tyylikäs muodollinen ruokasali tarjoaa hienot puitteet kaikenlaisille juhla-aterioille, ja sen ikkunat avautuvat itään. Keittiössä on Sub-Zero-jääkaappi, Bosch-astianpesukone, viinikaappi sekä sähköliesi. Viereisessä henkilökunnan tai työtilassa on pesulaitteet ja täysi kylpyhuone.

Yksityiset tilat:

Yksityinen makuuhuonekäytävä johtaa aurinkoiseen kulmapäämakuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone, avarat etelä- ja länsisuuntaiset kaupunkinäkymät sekä suuret läpikäveltävät vaatehuoneet. Toinen makuuhuone avautuu itään, ja sen kätevä kylpyhuone avautuu myös makuuhuonekäytävälle, mikä helpottaa vieraiden käyttöä.

475 Park Avenue: Tämä hyvin varusteltu, täyden palvelun rakennus huokuu vanhan maailman charmia ja eleganssia. Vuonna 1908 rakennettu rakennus suunniteltiin uudelleen vuonna 1959. Talossa on paikan päällä asuva isännöitsijä sekä huomaavainen henkilökunta. Sijainti on ihanteellinen Central Parkiin ja kaikkeen Midtownin tarjontaan tutustumiseen: lähistöllä on erinomaisia ravintoloita ja putiikkeja sekä hyvät bussi-, metro- ja taksiyhteydet. Myös pied-à-terre-asunnot ja vakituinen asuminen ovat sallittuja. Pesukoneet ja kuivausrummut ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä.

Suorat näkymät Park Avenuelle

Kulmapäämakuuhuone, kaksi ilmansuuntaa

Kauniit mittasuhteet ja tilava pohjaratkaisu

Ylläpitomaksu 5 777,64 $

Osakkeita 743

Ei lemmikkejä

Varastotila kellarissa

50 %:n rahoitus sallittu

Nykyinen ylimääräinen vastike maksettu kokonaisuudessaan

2 %:n jälleenmyyntiveron maksaa ostaja

Pied-à-terre-omistus sallittu

15 kerrosta, 62 asuntoa

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments