Lauantaina 17. lokakuuta avoimet ovet – tarjolla aamiaista!

Tervetuloa Gateway Condominiumiin, ylelliseen asunto-osakeyhtiöön, joka sijaitsee vain kolmen korttelin päässä Central Parkista ja alle kahden korttelin päässä Morningside Parkista. Huoneisto 4-H on hyvin mitoitettu yhden makuuhuoneen asunto, jossa on neljä tavallista suurempaa länteen avautuvaa ikkunaa. Ne tulvivat kodin täyteen iltapäivän auringonvaloa.

Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on parkettilattiat, upotetut valaisimet ja mini-split-ilmastointi. Näin voit nauttia keskusilmastointia muistuttavasta viilennyksestä ilman, että ikkunayksiköt peittävät valoa tai näkymiä. Ikkunallisessa keittiössä on vaahterakaapistot ja täysikokoiset ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, mukaan lukien astianpesukone. Lemmikit ovat tervetulleita!

Gatewayn palveluihin kuuluvat ympärivuorokautisesti miehitetty aula, kuntosali, keskitetty pesula, kauniisti maisemoitu sisäpiha ja yhteistila. Rakennuksen kattoterassilla voi nauttia erinomaisesti sen sijainnista: lähellä ovat Central Park ja Morningside Park, ja terassilta avautuvat esteettömät näkymät kaupunkiin ja Central Parkiin.

Rakennuksen kiinteistöverot ovat lisäksi 421-A-verohelpotuksen piirissä vuoteen 2032 asti. Tällä hetkellä kiinteistöveroa kertyy alle 4 dollaria kuukaudessa.

Sijainti on poikkeuksellisen kätevä: lähistöllä kulkevat metrolinjat B, C, 2 ja 3 sekä useita bussilinjoja. Alueen palveluihin kuuluvat tori, laaja ravintolakatu monipuolisine ravintoloineen, kahviloineen ja baareineen sekä supermarketit. Lähellä ovat myös Museum Mile, Columbian yliopisto, Barnard College ja muut korkeakoulut. Kävelymatkan päässä sijaitsevat lisäksi ikoniset kohteet, kuten St. John the Divine -katedraali ja Apollo Theater.

Lisätietoja: Huoneistoon kohdistuu tällä hetkellä 105,08 dollarin kuukausittainen pääomamaksu 31. joulukuuta 2026 asti. Ylläpitomaksuihin sisältyy rakennuksen 24,50 dollarin kuukausittainen kaasumaksu. Sijoittajille: huoneiston tuottoprosentti on lähes 5 %.

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. South Harlem on ollut esillä myös useissa Harlem Stories -podcastin jaksoissa.

Saturday, October 17th Open House- Breakfast will be served!

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.