Poikkeuksellinen neljän makuuhuoneen duplex-asunto ja kolme yksityistä ulkotilaa

Uudisrakennus, alhaiset kuukausikulut!

David Howellin sekä DHD Architecture and Interior Design -tiimin suunnittelema poikkeuksellinen koti yhdistää kaupunkitalon näyttävyyden ja avarat mittasuhteet ylellisen duplex-asunnon tyylikkäisiin, moderneihin viimeistelyihin ja helppoon asumiseen.

Asunnon 2 135 neliöjalkaa jakautuvat kahteen kerrokseen. Se tarjoaa neljä makuuhuonetta, kolme täyttä kylpyhuonetta ja kolme erillistä yksityistä ulkotilaa South Harlemin sydämessä.

Suora hissiyhteys avautuu tilavaan, valoisaan oleskelutilaan, jota korostavat 9 jalan 6 tuuman huonekorkeus, leveät valkotammilankut sekä takka, jonka yhteydessä on paikka 65-tuumaiselle televisiolle. Etelään suuntautuvalta Juliet-parvekkeelta avautuu näkymä kohti St. John the Divinen katedraalikirkkoa, tarjoten rauhallisen taustan kaupunkiasumiselle.

Viihdyttämiseen suunnitellun avokeittiön keskipisteenä on suuri Calacatta-kvartsisaareke, jossa on runsaasti istumatilaa. Yhteensopivat työtasot, integroitu ruokakomero ja Mielen kodinkoneet viimeistelevät hienostuneen kokonaisuuden. Piilotettu jäte- ja kierrätyslaatikosto, Kohlerin kalusteet sekä kaapinalusvalaistus lisäävät harkittua toimivuutta.

Tilavasta päämakuuhuoneesta on suora pääsy suurelle yksityiselle parvekkeelle, jossa on valaistus, vesipiste ja sähköliitäntä – ihanteelliset puitteet ulkona ruokailuun, puutarhanhoitoon ja grillaukseen. Ylellisessä omassa kylpyhuoneessa on valko-kultainen Calacatta-kvartsi, kaksi pesuallasta, säteilylämmitteinen lattia, integroitua säilytystilaa, lasiseinäinen suihku sekä kylpyamme.

Tämän kerroksen täydentävät lisämakuuhuone, jossa on tilava vaatekaappi, sekä kauniisti laatoitettu vieraskylpyhuone.

Yläkerrassa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta jakavat kolmannen täyden kylpyhuoneen, jossa on kaksi pesuallasta sekä suihkun ja kylpyammeen yhdistelmä. Toisesta makuuhuoneesta on suora pääsy suurelle yksityiselle parvekkeelle, mikä tekee tilasta kutsuvan toisen sviitin, vierashuoneen tai joustavasti hyödynnettävän oleskelutilan. Ilmastointikanavalla varustettu LG-pyykinpesukone ja -kuivausrumpu sekä erittäin suuri säilytyskaappi lisäävät arjen mukavuutta.

Muita ominaisuuksia ovat kaikkialla asunnossa käytetty upotettu ja syvennysvalaistus, liiketunnistimella aktivoituva vaatekaappivalaistus, valmiudet sekä Spectrumin että Verizonin yhteyksille sekä 80 gallonan lämminvesivaraaja asunnossa.

303 West 113th Street on intiimi, 25 jalkaa leveä boutique-tyyppinen condominium-rakennus, jossa on vain neljä tilavaa duplex- ja triplex-asuntoa. Rakennuksen omaleimainen italialais-tiilinen julkisivu, arvokkaat ikkunat, metalliseoksesta valmistettu sisäänkäyntikatos sekä huolellisesti laatoitettu aula pakettihuoneineen luovat hienostuneen ensivaikutelman.

Ihanteellisella paikalla South Harlemissa sijaitseva condominium on vain hetken päässä Central Parkista, Morningside Parkista, Museum Milesta sekä Harlemin tunnetuista ravintoloista ja kulttuurikohteista. B- ja C-paikallisjunat sekä 2- ja 3-pikajunat ovat kaikki kolmen korttelin säteellä, mikä tarjoaa kätevät yhteydet Midtowniin, Downtowniin ja muualle Manhattanille.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.