Olemme YLPEITÄ voidessamme esitellä tämän monikäyttörakennuksen, joka on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee erittäin halutulla paikalla. Kiinteistö on täysin peruskorjattu ja rakennettu uudelleen alusta loppuun, ja työt valmistuivat vuonna 2018.

Rakennus tuottaa merkittävää tuloa katutason liiketilasta, johon kuuluu myös valtava, täysin viimeistelty kellari korkeilla katoilla sekä täysin varusteltu keittiö pakastimineen ja jääkaappeineen. Nykyinen vuokralainen maksaa vuokraa 15 000,00 dollaria kuukaudessa ja allekirjoittaa viiden vuoden vuokrasopimuksen, johon sisältyy viiden vuoden uusimisoptio.

Lisäksi rakennuksessa on kaksi kaksioasuntoa. Molemmissa asunnoissa on kaunis pohjaratkaisu, yksi täysi kylpyhuone, yksityiset takaterassit ja äänieristetyt ikkunat. Vuokralaiset maksavat itse lämmityksen ja sähkön. Ylimmän kerroksen kaksion vuokra on 3 595,00 dollaria ja keskikerroksen asunnon 3 550,00 dollaria.

Liiketilassa on kaksi 7,5 tonnin ilmastointiyksikköä sekä yksi 5 tonnin yksikkö. Asunnoissa on lisäksi 4 tonnin ja 3 tonnin ilmastointiyksiköt. Rakennus on kauttaaltaan vaahtoeristetty ja hyvin hoidettu.

N- ja R-metrolinjojen asemat sijaitsevat aivan kiinteistön kohdalla. Industry City on vain muutaman minuutin päässä, ja lähellä on myös kaksi koulua. Vilkas jalankulku- ja ajoneuvoliikenne tarjoaa kiinteistölle erinomaisen näkyvyyden.

Vuotuinen bruttotulo on 265 740,00 dollaria ja nettotuotto (NOI) 237 561,00 dollaria. Tämä sijainti olisi tulevaisuudessa täydellinen franchising-yritykselle!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!