405 Irving Ave edustaa harvinaista nyky-Brooklynin asumista: uudelleen suunniteltu tiilinen kahden perheen kaupunkitalo Bushwickin sydämessä. Se sijaitsee vain minuuttien päässä uudesta Whole Foods -myymälästä ja aivan joukkoliikenneyhteyksien tuntumassa tarjoten poikkeukselliset puitteet omistajan asumiseen sekä erinomaiset sijoitusmahdollisuudet. 20 × 100 jalan tontilla sijaitseva koti tarjoaa noin 3 400 neliöjalkaa remontoitua asuintilaa. R6-kaavoitus mahdollistaa lisäksi noin 4 400 rakennettavaa neliöjalkaa. Vuosittaiset kiinteistöverot ovat vain 5 026 dollaria (419 dollaria kuukaudessa).

Asunnossa on ylellinen omistajan kaksikerroksinen asunto sekä täysin itsenäinen kaks makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta käsittävä puutarha-asunto, mikä luo täydellisen mahdollisuuden ylelliseen asumiseen vuokratuottojen kera. Luonnonvalo tulvii korkeiden kattojen ja kolmen kattoikkunan läpi mittatilaustyönä valmistettuun tammikeittiöön, joka on viimeistelty Verde Alpi -italialaismarmorilla ja varustettu Boschin ja ZLINE:n kodinkoneilla, 36 tuuman kaasuliedellä, suurella saarekkeella, kaksiosaisella ruokakomerolla, Buster & Punch -heloilla sekä kaikkialla toistuvilla tyylikkäillä messinkiyksityiskohdilla.

Avoin oleskelutila avautuu taittuvien lasiovien kautta kauniisti maisemoidulle yksityiselle takapihalle, jota ympäröi mittatilaustyönä tehty setri- ja rauta-aita. Muita kohokohtia ovat tammiset parkettilattiat, Hyper Heat -tekniikalla varustettu keskuslämmitys ja -jäähdytys, mittatilaustyönä tehdyt puusepäntyöt, entisöidyt arkkitehtoniset yksityiskohdat sekä 8 jalan korkuiset massiivipuuovet.

Päämakuuhuoneessa on kaksi vaatehuonetta sekä kylpylähotellien tyyliä henkivä kylpyhuone, jossa on kattoikkuna, kaksoisallas, sadesuihku ja Kohler x Studio McGee -kalusteet. Puutarha-asunnossa on oma sisäänkäynti, keskuslämmitys ja -jäähdytys, GE:n kodinkoneet, GE Profile -pesukone ja -kuivausrumpu, posliinilaattalattiat, LED-valaistus sekä erikseen mitatut käyttöpalvelut.

Myrtle–Wyckoffin L-junalle läheisesti sijaitseva 405 Irving on vain hetken päässä Brooklynin parhaista kahviloista, ravintoloista, ostosmahdollisuuksista, puistoista ja vilkkaasta yöelämästä. 405 Irving Ave on enemmän kuin koti: se yhdistää ylellisyyden, joustavuuden, vuokratuotot ja tulevan rakennuspotentiaalin yhdellä Brooklynin halutuimmista asuinalueista.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.