1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Brooklynilainen rivitalo kodiksi – ja valmiiksi rakennettu mahdollisuus vuokratuloihin.

Tervetuloa osoitteeseen 1207 Hancock Street. Tämä laillinen kahden perheen Bushwick-rivitalo tarjoaa noin 2 565 neliöjalkaa sisätilaa, viisi makuuhuonetta, kolme täyttä kylpyhuonetta, yksityisen takapihan, kokonaan viimeistelemättömän kellarin sekä joustavuutta luoda koti, joka sopii juuri sinun elämäntapaasi.

Noin 19 × 100 jalan tontille sijoittuva, kokonaan tyhjänä luovutettava klassinen brooklynilainen rivitalo on tällä hetkellä jaettu tilavaksi puutarha- ja parvikerroksen omistajan kaksikerroksiseksi asunnoksi sekä erilliseksi yläkerran kaksimakuuhuoneiseksi asunnoksi. Tämä tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden ostajalle, joka haluaa rivitaloasumisen tilan ja yksityisyyden sekä mahdollisuuden vuokratuloihin.

Omistajan kaksikerroksinen asunto tarjoaa runsaasti tilaa. Puutarhatasossa on suuri olohuone, erillinen ruokailutila, keittiö, täysi kylpyhuone, pesutupa ja suora pääsy takapihalle. Ulkona odottaa yksityinen piha-alue, jossa on tilaa ruokailuun, vieraiden kestitsemiseen, puutarhanhoitoon, leikkeihin tai oman kaupunkikeitaan luomiseen.

Yläkerran parvikerroksessa on kolme makuuhuonetta, täysi kylpyhuone sekä lisää muunneltavaa tilaa, jota voidaan helposti käyttää kotitoimistona, lastenhuoneena, pukeutumishuoneena tai oleskelutilana. Pohjaratkaisu tarjoaa erillisiä tiloja, joiden merkitys korostuu etätyössä, kasvavissa kotitalouksissa ja monen sukupolven yhteisasumisessa.

Erillisessä ylimmän kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, ruokailuhuone, keittiö, täysi kylpyhuone ja huoneistokohtainen pesutupa. Asunto on aiemmin ollut vuokrattuna 3 350 dollarilla kuukaudessa, joten sillä on vakiintunut vuokratuottohistoria ja mahdollisuus auttaa kattamaan omistamisen kustannuksia samalla, kun kahden asunnon yksityisyys säilyy.

Kokonaan viimeistelemätön kellarikerros lisää huomattavasti säilytys- ja käyttötilaa. Sen pinta-ala on noin 800 neliöjalkaa ja huonekorkeus 8 jalkaa. Noin 19 jalkaa leveä rakennusrunko ja kolme asuinkerrosta tarjoavat mittakaavan ja monipuolisuuden, jota Brooklynin rivitalojen ostajat arvostavat.

Pidemmälle tulevaisuuteen suunnitteleville kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää, yksilöidä ja kasvattaa arvoa ajan myötä. Sijoittajat ja omistaja-sijoittajat arvostavat kahden perheen käyttötarkoitusta, tyhjänä luovutusta, vuokraushistoriaa sekä lisämahdollisuuksia sovellettavan kaavoituksen, lupien ja hyväksyntöjen puitteissa.

Bushwickissa sijaitseva 1207 Hancock Street tarjoaa pääsyn alueen ravintoloihin, kahviloihin, liikkeisiin ja puistoihin sekä useisiin metrovaihtoehtoihin. Lähellä kulkevat muun muassa L- ja J-linjat, jotka yhdistävät sinut kaikkialle Brooklyniin ja Manhattanille.

Etsitpä Bushwickin rivitaloa, kahden perheen kotia Brooklynista, vuokratuloja tuottavaa kotia, monen sukupolven kiinteistöä tai yksinkertaisesti lisää tilaa ja yksityistä ulkoaluetta, 1207 Hancock Street tarjoaa jotakin yhä vaikeammin löydettävää: mahdollisuuden asua hyvin tänään ja luoda arvoa huomista varten.

Kaikki pinta-alat, mitat, verot, vuokraushistoriaa, kaavoitusta, rakennuspotentiaalia ja kiinteistöä koskevat tiedot ovat likimääräisiä, ja ostajan sekä hänen asiantuntijoidensa tulee varmistaa ne itsenäisesti. Tulevista vuokratuloista, rakennusoikeuksista tai sallituista muutostöistä ei anneta mitään takeita.

Kaikki esittelyt järjestetään vain ajanvarauksella.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.