Esittelyssä täysin erillinen C5-luokan moniperhekiinteistö halutulla R6-kaavoitusalueella. Kohde tarjoaa poikkeuksellista monikäyttöisyyttä, ja se on täysin kunnostettu erinomaisin sijoitusmahdollisuuksin. Pohjaratkaisuun kuuluu ensimmäisessä kerroksessa kaksi hyvin varusteltua yhden makuuhuoneen asuntoa (etu- ja takaosa), joissa kummassakin on kolmen huoneen pohjaratkaisu, toisessa kerroksessa neljä makuuhuonetta sekä alemmassa kerroksessa kokonainen kolmen makuuhuoneen asunto avaralla, yhtenäisellä pohjaratkaisulla.

Tämän avaimet käteen -kohteen arvioidaan tuottavan noin 11 000 dollaria kuukaudessa eli 130 000 dollaria vuodessa, mikä vastaa arviolta 8 prosentin tuottoprosenttia ja tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille, mukaan lukien niille, jotka etsivät strategista 1031-vaihtoa. Kiinteistössä on hiljattain asennettu katto, uusittu stukkoverhoilu ja energiatehokkaat ikkunat. Lisäksi kohteessa on huolellisesti suunnitellut mittatilauskeittiöt sekä tasokkaat ja ylelliset kylpyhuoneet kaikkialla kiinteistössä.

Kiinteistö on kattavasti uudistettu, mukaan lukien uudet sähköjohdot ja putkistot. Ympärivuotista asumismukavuutta ja tehokkuutta parantavat nykyaikaiset, energiatehokkaat mini-split-lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät. Lisäominaisuuksiin kuuluvat yhteinen ajotie, takapihan pysäköintipaikat sekä yksityinen piha-alue, joka sopii erinomaisesti vieraanvaraisuuteen ja ajanviettoon.

Erittäin kätevä sijainti lähellä lukuisia ravintoloita, kahviloita, kauppoja, kuntosaleja ja lääkärikeskuksia sekä erinomaisia liikenneyhteyksiä, kuten B1- ja B68-bussilinjoja sekä B- ja Q-junia. Brighton Beach sijaitsee lähellä. MLS-hyväksytty – taloudellisia tietoja ei toimitettu, koska kiinteistö on tyhjillään.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.