Ridgewoodin monikäyttöisen kiinteistön sijoituskohteen tärkeimmät tiedot

Kiinteistön yleiskatsaus:

Sijainti: Ridgewood, Queens, New York (lähellä Fresh Pond Roadin kaupallista aluetta)
Rakennustyyppi: 3-kerroksinen monikäyttöinen rakennus
Rakennusluokka: S2 (kahden perheen asunto, jossa on liike- tai toimistotila)
Mitat ja pinta-ala: Rakennuksen koko 20’ × 60’, tontin koko 20’ × 91’, rakennuksen kokonaispinta-ala noin 3 600 neliöjalkaa
Vuosittainen kiinteistövero: 9 834 dollaria
Mahdolliset kuukausitulot: noin 18 000 dollaria
Nykytila ja suunnitelma: Tällä hetkellä rakennuksessa toimii pesula, mutta kohteella on erinomaiset mahdollisuudet muuttaa se Milkee Bakery -leipomoksi, joka tarjoaisi aamiaista, erikoiskahvia, artesaanileipää ja jälkiruokia.

Liikenneyhteydet

Metro: M-junan Fresh Pond Roadin asemalle on vain lyhyt kävelymatka.
Bussi: Useat bussilinjat kulkevat Fresh Pond Roadia pitkin ja tarjoavat helpon yhteyden Brooklyniin ja Manhattanille.
Autoilu: Nopea ja kätevä yhteys tärkeimmille valtateille, kuten I-495-moottoritielle (Long Island Expressway) ja Jackie Robinson Parkwaylle.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.