Erinomainen uudistamiskohde, jolla on vahva potentiaali tulevaan arvonnousuun! Kohde sijaitsee korttelissa 8780, tontilla 5, ja kuuluu R4-kaavoitusalueeseen, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden laajentamiseen. Kohde myydään yhdessä viereisen, osoitteessa 2210 Voorhies Ave sijaitsevan kiinteistön kanssa. Yhdistetty tonttiala muodostaa harvinaisen ja erittäin halutun kokonaisuuden rakennuttajille, jotka haluavat maksimoida rakennusoikeuden tai toteuttaa suuremman yksilöllisen rakennushankkeen.

Olitpa remontointia suunnitteleva loppukäyttäjä, lisäarvoa tavoitteleva sijoittaja tai seuraavaa rakennushankettasi suunnitteleva rakennuttaja, tämä kohde tarjoaa joustavuutta, mittakaavaa ja pitkäaikaista arvoa halutulla South Brooklynin alueella. Kohde sijaitsee kätevästi lähellä kauppoja, kouluja ja julkista liikennettä, ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia samalla kaupalla sekä olemassa olevan asunnon että lisämaata.

Tontin pinta-ala: 3 500 neliöjalkaa × 1,35 FAR ≈ 4 700 neliöjalkaa rakennettavaa kerrosalaa. Perus-FAR: noin 0,75 (enintään noin 1,35 R4-täydennysrakentamista koskevien määräysten mukaisesti). Tyypillinen lopputulos: pienet 2–3-kerroksiset asuinrakennukset. Sallitut käyttötarkoitukset: yhden perheen asunnot, kahden perheen asunnot ja pienet usean asunnon asuinrakennukset.

Remontoitpa kohteen tai rakennatko sen uudelleen, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa oma visiosi erinomaisella sijainnilla!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!