Harvinainen kehitysmahdollisuus osoitteessa 1 Noel Avenue, Brooklynissa. Tämä rakentamaton tontti tarjoaa ostajalle, rakentajalle tai rakennuttajalle mahdollisuuden toteuttaa yksilöllinen asuinrakennus lähelle rantaa. Aiempi rakennus on purettu, ja katselmointia varten on saatavilla mittausasiakirjat sekä ehdotetut arkkitehtisuunnitelmat. Ehdotettuihin suunnitelmiin sisältyy kellarikerros ja monitasoinen asuinratkaisu: ensimmäisen ja toisen kerroksen kerrosalat ovat noin 25’ × 55’ ja ylemmän kerroksen noin 25’ × 28’, mukaan lukien mahdollinen ulkoterassi- tai parveketila. Kohde sijaitsee kätevästi lähellä rantaviivaa, ja sieltä on hyvät yhteydet alueen palveluihin, julkiseen liikenteeseen, ostosmahdollisuuksiin ja virkistysalueille. Mittausasiakirjat ja ehdotetut suunnitelmat ovat saatavilla pyynnöstä. Ostajan on varmistettava itsenäisesti arkkitehdin, asianajajan ja kaikkien sovellettavien viranomaisten kanssa kaikki tiedot, mukaan lukien kaavoitus, rakennusoikeus, ehdotetut suunnitelmat, mitat, sallittu käyttötarkoitus, ranta- ja laiturioikeudet sekä kehityspotentiaali. Hyväksynnöistä tai tulevasta rakentamisesta ei anneta minkäänlaisia takeita.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.