$3,500,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Finnish »

Harvinainen Monseyn uudisrakentamis- ja kehittämismahdollisuus! Harvinainen Monseyn institutionaalinen kiinteistö- ja kehittämismahdollisuus osoitteessa 21 Rita Avenue. Tämä historiallinen kiinteistö tarjoaa poikkeukselliset puitteet toiminnan perustamiseen ja kasvattamiseen Monseyn sydämessä. Tämä kunnostettu tiilirakennus, jossa on kaksi käyttökelpoista kerrosta ja kellari, on tällä hetkellä toiminnassa. Siihen kuuluu pääkerros, saniteettitilat, kahvihuone ja täydelliset peruspalvelut. Muita tiloja ovat luokkahuoneet, ruokailutila, toimiva leipomo ja kioski sekä paljon muuta. Jokaisen valmiin kerroksen pinta-ala on noin 2 500 neliöjalkaa.

Kiinteistö tarjoaa perustan kokonaisuudelle, joka voidaan toteuttaa saman katon alle ja jossa on tilaa päivittäiselle toiminnalle. Toinen kerros koostuu kokonaan valmiista, vuokratuloa tuottavista toimistotiloista, jotka tarjoavat välitöntä vuokratuottoa. Myös kolmannen kerroksen rakentaminen on aloitettu: ulkoseinät on jo rakennettu, ja katto sekä jäljellä olevat sisätyöt ovat valmiina viimeisteltäviksi.

Nykyinen rakennus ei hyödynnä kiinteistön koko potentiaalia. Rakennuksen edessä saattaa olla lisää rakennusoikeutta, mikä tarjoaa merkittäviä mahdollisuuksia laajentamiseen tai uudelleenkehittämiseen. Kiinteistö on kaavan mukaan sallittu koulu-, liike- ja opetuskäyttöön. Asuinrakentamista koskeva kaava sallii myös majoitustilat, mikä lisää joustavuutta institutionaaliseen tai asumiskäyttöön.

Ostaja voi jatkaa nykyistä toimintaa, kehittää suuremman kampuksen, saattaa kolmannen kerroksen valmiiksi tai tutkia laajempaa uudelleenkehittämistä, mukaan lukien mahdollinen moniperheasuminen. Merkittävä potentiaali moniperheasumiseen perustuvaan uudelleenkehittämiseen: rakennettavissa oleva kerrosala on noin 45 × 100 jalkaa eli noin 4 500 neliöjalkaa kerrosta kohden, ja mahdollisuutena on kolme kerrosta sekä täysimittainen kellari, yhteensä noin 18 000 neliöjalkaa.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kunnostettu, vuokratuloa tuottava kiinteistö, jolla on vahvat juuret Monseyn historiassa ja huomattava tulevaisuuden potentiaali.

MLS#‎	1049602
Rakennusvuosi	2025
Verot (vuodessa)	$2,351
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.