Prime Astoria Investointimahdollisuus | Täysin vapaamarkkinainen kuuden perheen rakennus, jossa on kaksi pysäköintipaikkaa ajotiellä, remontoidut asunnot, yksityiset parvekkeet ja helppo pääsy Astorian lautalle

Harvinainen investointimahdollisuus Astoriassa, 11-46 Welling Court on lainmukainen kuuden perheen rakennus, joka on rakennettu vuonna 1990 ja toiminut vapaamarkkinakiinteistönä ensimmäisestä päivästä lähtien ilman vuokrasääntelyn historiaa. Kiinteistössä on myös kaksi erittäin haluttua pysäköintipaikkaa ajotiellä, mikä lisää mukavuutta ja arvoa omistajille ja asukkaille.

Kaksi asunnoista on varustettu avoimen konseptin oleskelu- ja keittiötiloilla, jotka ovat ihanteellisia jokapäiväiseen elämään ja viihdyttämiseen. Suuret kvartsipinnoitteiset saarekkeet erottavat keittiön oleskelutilasta ja tarjoavat lisää työskentelytilaa, säilytystilaa ja istumapaikkoja. Remontoidut keittiöt sisältävät ruostumattomasta teräksestä valmistettuja laitteita (astianpesukoneita, mikroaaltouuneja/ilmastointikoneita), laattaista taustapaneelia ja runsaasti kaappeja. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on kaksinkertaiset vaatekaapit, ja valituissa makuuhuoneissa on pääsy yksityisille parvekkeille. Muihin ominaisuuksiin kuuluvat puulattiat, ylimääräinen säilytystila, vaatekaapit ja päivitetyt videopuhelinjärjestelmät.

Kasvumahdollisuus alikäytetyssä kellarissa. Se voidaan muuttaa varastohuoneiksi lisätulojen saamiseksi tai yhdistää ensimmäisen kerroksen asuntoihin. Kaksi yksikköä voidaan toimittaa tyhjänä.

Ihanteellisella paikalla vanhassa Astoriassa, kiinteistö on lähellä Astorian rantaa ja NYC-lauttaa, ja sieltä on kätevä pääsy Manhattanille, Roosevelt-saadelle, Long Island Cityyn ja Brooklynin alueelle. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum sekä alueen kuuluisa ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja yöelämää ovat kaikki lähellä, kun taas N/W-junat tarjoavat lisäpääsyä ympäri New Yorkia.

Kysy lisätietoja.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.