$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Finnish »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Poikkeuksellinen kaupallinen varastoinvestointimahdollisuus sijaitsee Long Islandin halutulla Pohjoisrannalla. Noin 0,417 eekkerin (18 164 neliöjalan tontti) alueella sijaitsevassa noin 7 560 neliöjalan rakennuksessa tämä monipuolinen tuottoa tuottava kiinteistö tarjoaa vakaata kassavirtaa, useita vuokralaisia ja erinomaisen pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin.

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu erilaisille vakiintuneille yrityksille, ja se tuottaa noin 13 577 dollarin bruttokuukausivuokratuloa (noin 162 900 dollaria vuodessa), hyötyen samalla alhaisista vuosittaisista kiinteistöveroista, jotka ovat noin 23 528 dollaria.

Nykyiset vuokratulot sisältävät:

* Huippuluokan suunnitteluyritys: 6 000 dollaria/kuukausi
* Kalastusvarusteyritys: 2 200 dollaria/kuukausi
* Puutavarayritys: 3 100 dollaria/kuukausi
* Takapiha varastointi/tontin vuokra: 1 050 dollaria/kuukausi
* Pysäköintitulo: 300 dollaria/kuukausi
* Varastovuokra: 927 dollaria/kuukausi

Investointihighlights:

* Noin 18 164 neliöjalan tontti, jossa 7 560 neliöjalan kaupallinen rakennus
* Vakaata monivuokralaistuloa monipuolisista vuokratuloista
* Mahdollisuus lisätä tulevaa tuloa vuokrasopimusmuutosten avulla
* Erinomainen omistajalle tai investointimahdollisuus
* Ihanteellinen varastolle, näyttelytilalle, jakeluille, kevyelle teollisuudelle ja kaupallisille käytöille (alueen säännösten ja hyväksyntöjen mukaisesti)
* Harvinainen Pohjoisrannan kaupallinen omaisuus, jolla on vahva kassavirta ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaali
* Houkutteleva vaihtoehto 1031 Exchange -ostajille ja pitkäaikaisille sijoittajille, jotka etsivät vakaata tuloa

Sijaitsee kätevästi helposti pääsyltä suuremmille liikenneväylille, tämä hyvin hoidettu kaupallinen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luotettavaa kassavirtaa, joustavaa kaupallista käyttöä ja tulevia mahdollisuuksia yhdessä Long Islandin halutuimmista liiketoimintakäytävistä.

MLS#‎	1031317
Rakennusvuosi	1971
Verot (vuodessa)	$23,528
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Juna	1.1 mailia: "Glen Head"
	1.4 mailia: "Greenvale"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.