$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « Finnish »

Harvinainen tilaisuus hankkia hyvin sijaitseva monikerroksinen teollisuusvarasto Sunset Parkissä, Brooklynissa. Kiinteistö sijaitsee noin 26 033 neliöjalan tontilla, jossa on noin 52 000 neliöjalkaa varasto-, toimisto- ja liikehuoneistoa. Tämä tuottava omaisuus tarjoaa poikkeuksellisia investointi- ja pitkäaikaisen kasvupotentiaalin mahdollisuuksia.

Kiinteistössä on 3 korkeaa lastauslaituria, 5 ajosuorahdusta, tavarankäsittelyhissi, paikoitusalue, noin 12 jalan vapaat korkeudet ja joustavaa monitasoista varasto- ja toimistotilaa, joka soveltuu valmistukseen, jakeluun, näyttelytiloiksi, logistiikkaan, varastointiin ja liiketoimintaan.

45. ja 46. kadun kaksinkertaisesta kadunpuoleisesta sijainnista hyötyvä kiinteistö nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta ja toimintatehokkuudesta. Se sijaitsee mahdollisuusalueella ja on kaavoitettu M1-2D, tarjoten arvokasta kehityspotentiaalia lisäilmatilalla (vahvistuksen alaisena).

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu monenlaisille varasto-, toimisto-, näyttelytila- ja liiketiloina toimiville vuokralaisille, tarjoten vakautta ja tulevaa kasvupotentiaalia. Erinomainen sijainti vain muutaman minuutin päässä Industry Citysta, Brooklyn Army Terminalista, Brooklynin rantamaisemista, Gowanus Expresswaystä (I-278), NYC Ferryltä, R-metrolinjalta ja suurilta liikennekäytäviltä.

Harvinainen tilaisuus omistaa yksi Sunset Parkin huipputason teollisuusomaisuuksista. Taloustiedot saatavilla pyynnöstä. Esittelyt vain sovitusti.

MLS #‎	1025952
Rakennusvuosi	1900
Verot (vuodessa)	$309,103
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Sähkö
Kellari	Täysi kellari
Bussi	6 minuuttia: B35, B70
	7 minuuttia: B11
	9 minuuttia: B63
Metro	6 minuuttia: R
Juna	3 mailia: "Atlantic Terminal"
	3.9 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.