KUKKULALLA KUMUNA JA KORKEAMMALLA KATUTASOSTA (katso valokuvat), tämä kauniisti remontoitu yksiön asuinhuoneisto nauttii aurinkoisesta eteläisestä suuntauksesta, avoimista taivaanäkymistä ja rauhallisista puistomaisemista, jotka avautuvat viereisten rivitalojen ylle. Vaikka se on nimetty huoneistoksi 1I, koti tuntuu olevan hyvin kaukana tyypillisestä ensimmäisen kerroksen ympäristöstä. Halutussa Audubon Terracen umpikujassa se tarjoaa harvinaista yksityisyyden, rauhallisuuden ja vehreyden tunnetta Manhattanin sydämessä.

Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa erilliset alueet olohuoneelle, ruokailulle ja kotitoimistolle. Ikkunallinen keittiö sisältää graniittitasot, valkoiset shakermalliset kaapistot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet ja astianpesukoneen, samalla kun se on avointa ruokailu- ja olohuoneen alueille helpottamaan viihdyttämistä. Ranskalaiset ovet johtavat avaraan makuuhuoneeseen, jossa on kaksi ylisuurta ikkunaa, jotka kehystävät vehreää ympäristöä ja avoimia taivaanäkymiä. Muita kohokohtia ovat remontoitu ikkunoilla varustettu kylpyhuone, upotetut valot, vaaleasta tammesta valmistetut lattiapinnat, kolme ylisuurta mittatilaustyönä tehtyä kaappia ja mahdollisuus asentaa pesukone/kuivainyhdistelmä asuntoon isännöitsijän hyväksynnällä.

Tämä lemmikkiystävällinen osakehuoneisto tarjoaa paikan päällä olevan isännöitsijän, pyykkituvan, hissin, pyörävaraston ja erinomaisia omistusoikeuden joustoja. Rajoittamattomat vuokraukset ovat sallittuja ilman vuokrasääntöjä, ja rakennus sallii yhteisostoja, vanhempien tekemät ostokset ja lahjoitukset käsirahan suuntaan.

Tällä hetkellä vuokrattuna 31. elokuuta 2027 asti hintaan 3,127.95 dollaria kuukaudessa, asunto tarjoaa välitöntä tuloa ja hyötyy poikkeuksellisen alhaisista kuukausittaisista kuluista, parantaen sekä sijoituspotentiaalia että pitkän aikavälin omistusarvoa.

Kätevällä sijainnilla useiden metroliitynnöiden, bussien, ostosten ja ravintoloiden läheisyydessä, sekä vain hetki Hudsonjoen Greenwayn pyöräily- ja kävelyreiteiltä. Nauti Audubon Terracen ainutlaatuisesta viehätyksestä, jossa on vehreä, puiden reunustama ympäristö, penkkejä ja rauhallinen asuinilmapiiri, tarjoten harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, joustavuutta ja arvoa.

Tällä hetkellä on voimassa pääomarahoitussopimus 106.13 dollarilla, joka alkoi 1. maaliskuuta 2026 ja päättyy 31. joulukuuta 2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.