HINTA LASKETTU ja esittely ajanvarauksella

Rauhallinen ja valoisa, TÄYSIN REMONTOITU kahden makuuhuoneen ja 1,5 kylpyhuoneen asunto sijaitsee Hamilton Heights/Sugar Hill Historic Districtin sydämessä – rauhallisella asuinalueella kauniilla puistomaisella kadulla.

Avoimessa keittiössä on kiiltävänvalkoiset lakkakaapistot, kvartsigraniittitasot sekä huippuluokan ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, mukaan lukien upouusi kaksiovinen jääkaappi suodatetulla vedellä ja automaattisella jääpalakoneella, kaasuliesi, kalusteisiin asennettu mikroaaltouuni, Bosch-astianpesukone ja valtava ikkuna, joka tulvii tilaan luonnonvaloa.

Päämakuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa mittatilaustyönä tehdyssä kaapissa sekä tilava vaatehuone sisäänkäynnin yhteydessä. Toinen makuuhuone sopii erinomaisesti myös kotitoimistoksi, kuten kahdessa virtuaalisesti stailatussa kuvassa on esitetty.

Upouusi asunnon sisäinen pinottava pesukone ja kuivausrumpu tekevät pyykinpesusta vaivatonta, ja keskusilmastointi sekä -lämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Asunto sijaitsee rakennuksen takaosassa, joten sieltä avautuu rauhallinen ja seesteinen näkymä puihin.

Molemmat kylpyhuoneet on remontoitu täydellisesti. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on tilava suihkutila kaksipäisellä suihkujärjestelmällä, joka tarjoaa kylpylämäisen elämyksen. Muita ominaisuuksia ovat korkeat huoneet, kaksinkertaiset äänieristetyt ikkunat, bambulattiat, kevyesti liukuva pesutilan lato-ovi sekä uudet LED-valaisimet kaikkialla asunnossa.

Maisemoitu yhteinen kattoterassi tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiseen ja vieraiden kestitsemiseen. Aqueduct Court Condominium (tunnetaan myös nimellä Hamilton Park) tarjoaa muun muassa hissin, sähköportin, turvajärjestelmän, UUDEN huipputeknisen virtuaalisen ovimiehen, hiljattain asennetun älykkään videopuhelinjärjestelmän, tunnollisen kokoaikaisen talonmiehen, isännöitsijän sekä turvallisen pakettihuoneen toimituksia varten. LEMMIKIT ovat tervetulleita!

RAHOITUS: Guaranteed Rate on hyväksynyt taloyhtiön lainoitettavaksi – pyydä yhteystiedot.

Tämä award-palkitun arkkitehti Michael Schmittin upeasti suunnittelema boutique-tyylinen asunto tarjoaa modernit päivitykset ja muuttovalmiin asumisen. Lisäksi rakennus sijaitsee kätevästi lähellä monia alueen suosikkikahviloita ja ravintoloita sekä useita metrolinjoja (A/C/B/D/1) ja bussiyhteyksiä. Asukkailla on maksuton pääsy upeaan yleiseen Convent Gardeniin osoitteessa 151st ja St. Nicholas Ave sekä Sugar Hill Hope Gardeniin. (Kuvat on ottanut yksinoikeudella kohdetta välittävä välittäjä.)

HUOM.: Pääomaparannuksiin ja tulevien taloudellisten reservien kartuttamiseen peritään 109,49 dollarin kuukausittainen ylimääräinen vastike.

Ole yhteydessä kohteen yksinoikeudella välittävään päävälittäjään kaikkia esittelyjä varten.

(Muutamissa kuvissa on virtuaalinen stailaus, joka esittelee vaihtoehtoisia käyttömahdollisuuksia.)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)