Tämä poikkeuksellinen koti suunniteltiin paikaksi, jossa voi irrottautua kaupunkielämästä poistumatta kuitenkaan kaupungista – ja kahden vuosikymmenen ajan se on ollut juuri sitä.

Vuonna 2004 alkuperäisille omistajilleen kakkoskodiksi ja luovaksi tilaksi mittatilaustyönä suunniteltu ja rakennettu talo on noussut Rockawayn tunnetuimmaksi ja arkkitehtonisesti omaleimaisimmaksi kodiksi. Korkealle kohoavien, 22 jalan (noin 6,7 metrin) kattojen kehystämässä kaksikerroksisen huonekorkeuden oleskelutilassa on suuret, kaksinkertaiset ikkunat sekä valoisa ja avara, 850 neliöjalan (noin 79 m²) parvi. Tilassa on nautittu niin vakituisesta asumisesta kuin järjestetty taidenäyttelyitä, musiikkiesityksiä ja liikuntatunteja sekä lukemattomia juhlia, verkostoitumistapahtumia ja valokuvauksia.

Nykyiset omistajat ovat tehneet tähän vähähuoltoiseen kotiin harkittuja parannuksia. Hurrikaani Sandyn jälkeen tehdyt laajat korjaukset ja varautumista parantavat toimet vahvistivat jo ennestään poikkeuksellisen kestävää rakennetta. Nyt sinkityllä teräksellä verhoiltu ja yhdeksän jalkaa (noin 2,7 metriä) maanpinnan yläpuolelle nostettu rakennus on vahvistettu betonipilareilla ja teräksisellä I-palkilla, ja sitä suojaa ammattikäyttöön tarkoitettu sammutusjärjestelmä. Tämä ei ole vain näyttävä talo, vaan huolella rakennettu rannikkokiinteistö, jonka kestävyys ja ennakointiin perustuvat ratkaisut erottavat sen kaikista muista.

Talon alla maan tasossa on yli 1 200 neliöjalkaa (noin 111 m²) tilaa, joka ratkaisee yhden ranta- ja kaupunkiasumisen suurimmista haasteista: säilytystilan puutteen. Tilan vapaa korkeus on kahdeksan jalkaa (noin 2,4 metriä), ja siellä on suljettu työtila, varastovaja, surffilautatelineitä sekä runsaasti avointa tilaa laudoille, polkupyörille, työkaluille, rantavarusteille ja kaikelle muulle.

Sisä- ja ulkotilojen yhteensovittamiseen on kiinnitetty yhtä lailla huomiota. Tilava takaterassi, rauhallinen ja kauniisti maisemoitu takapiha sekä kausikäyttöinen ulkosuihku, josta saa sekä kuumaa että kylmää vettä, tekevät siirtymisestä rannalta kotiin vaivatonta. Erillinen, vapaasti seisova rakennus toimii tällä hetkellä harjoitusstudiona ja tuo lisää luovia ja käytännöllisiä mahdollisuuksia.

Rockaway Beachin yhdellä halutuimmista kortteleista sijaitseva koti tarjoaa harvinaisen tasapainon: meri ja rantabulevardi ovat lähellä, ja Jamaica Bay, Bay Breeze Park sekä Jamaica Bayn luonnonsuojelualue houkuttelevat päivittäin avoveden, luonnon ja harvaan rakennetun rannikon rauhan äärelle. Läheiset Wall Streetin lautta, metrot ja bussit pitävät Manhattanin työpaikat, kulttuurin ja kaupunkielämän helposti saavutettavissa. Noin 800 neliöjalan (74 m²) lisärakentamismahdollisuuksien ansiosta (varmistathan asian arkkitehdiltäsi) tämä koti tarjoaa sekä vakiintuneen perinnön että tilaa kehittyä.

Tämä ei ole vain suurempi tai näyttävämpi vaihtoehto lähistön kodeille. Se on mittatilaustyönä rakennettu, koeteltu ja kestävä rannikkokokonaisuus, jolla on luovuuden, yhteisöllisyyden ja yhteyksien täyttämä historia – eikä vastaavaa löydy mistään muualta.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.