Tervetuloa asuntoon 3B osoitteessa One Strivers’ Row – 1 244 neliöjalan kaksio? Wait Finnish real estate: two-bedroom means two makuuhuonetta, not Finnish "kaksio". 1 244 neliöjalan kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto Central Harlemissa. Tämä koti on kooltaan anteliaampi kuin alueen kahden makuuhuoneen asuntojen mediaani ja tarjoaa harvinaisen yhdistelmän valoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja pitkän aikavälin taloudellista tehokkuutta.

ASUINTILAT

Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailu- ja oleskelutilat. Keittiössä on pähkinäpuukaapistot, kvartsitasot, mittatilaustyönä tehty lasimosaiikkivälitila, niemeke työskentely- ja istumatilalla sekä integroidut kodinkoneet, mukaan lukien astianpesukone. Oleskelutila hyötyy useista ikkunoista, joista avautuu näkymä puiden korkeudelta.

MAKUUHUONEET JA KYLPYHUONEET

Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisesti erillään pääoleskelutilasta, ja niiden mittasuhteet ovat hyvät. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on syvä kylpyamme, erillinen lasiseinäinen suihkutila sekä ikkuna, josta avautuu näkymä puille. Toisessa täysikokoisessa kylpyhuoneessa on lasiseinäinen suihku, asunnossa oleva Bosch-pesukone ja -kuivausrumpu sekä yhtä valoisa näkymä. Molemmissa kylpyhuoneissa on ikkuna.

PINTAMATERIAALIT JA ILMASTOINTI

Kauttaaltaan puulattiat. Upotettu valaistus. Keskitetty ilmastointi. Suuret ikkunat useaan ilmansuuntaan.

VEROALENNUS JA YLLÄPITOKUSTANNUKSET

Asunto kuuluu 25 vuoden 421-a-kiinteistöveroalennuksen piiriin. Nykyinen kuukausittainen kiinteistövero on noin 13 dollaria. Yhdessä 1 332 dollarin kuukausittaisten yhtiövastikkeiden kanssa kuukausittaiset kokonaisylläpitokustannukset ovat 1 345 dollaria. Täysi 100 prosentin verovapautus jatkuu verovuoden 2028/29 loppuun, minkä jälkeen sitä poistetaan asteittain verovuoteen 2032/33 saakka. Täysimääräiset verot alkavat verovuonna 2033/34. Yksityiskohtainen vuosikohtainen arvio ylläpitokustannuksista on saatavilla pyynnöstä.

RAKENNUS

One Strivers’ Row on vuonna 2008 valmistunut boutique-tyyppinen asunto-osakeyhtiö, jossa on 14 asuinhuoneistoa, kaksi asuntoa kerrosta kohden. Lemmikit ovat tervetulleita. Rakennuksen palveluihin kuuluvat kattoterassi 360 asteen näkymillä sekä virtuaalinen ovimiesjärjestelmä. Pakettien vastaanotto voidaan järjestää aulassa tai huoneiston ovella.

ALUE

Asunto sijaitsee historiallisesti suojelluilla brownstone-kortteleilla Central Harlemissa. Lähellä on kaksi supermarketia. B- ja C-metrolinjat tarjoavat suoran yhteyden Columbus Circlelle noin 15 minuutissa. Lähellä sijaitsevia kohteita ovat Saint Nicholas Park, Harlem YMCA, Harlem Hospital, Schomburg Center for Research in Black Culture sekä kasvava valikoima kahviloita, ravintoloita ja taidegallerioita.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.