**KAKSITASOINEN KOTI PUUKUJANTEEN VARRELLA HARLEMISSA**

Tervetuloa osoitteeseen 235 West 137th Street, asunto 1F – etelään suuntautuva yhden makuuhuoneen condominium-asunto, joka sijoittuu kahteen kerrokseen vain korttelin päähän Strivers’ Row’sta. Koti tarjoaa omaleimaisen pohjaratkaisun, hyvin säilytystilaa ja condominium-omistamisen joustavuutta.

Yläkerrassa sijaitsevassa oleskelutilassa on kaasutakka sekä kulmakeittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa, graniittitasot ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet. Täydessä kylpyhuoneessa on poreamme. Alakerrassa sijaitsevassa makuuhuoneessa on pieni wc ja hyvin kaappitilaa. Rakennuksen yhteinen pyykkitupa on asukkaiden käytettävissä maksutta.

Puiden reunustamalla Harlem-korttelilla sijaitseva asunto on lähellä B- ja C- sekä 2- ja 3-junien asemia, joten yhteydet eri puolille kaupunkia ovat kätevät.

Sijoitusasuntoa harkitseville condominium-rakenne tarjoaa joustavuutta asunnon vuokraamiseen. Edulliset yhtiövastikkeet ja verot lisäävät kohteen houkuttelevuutta, ja mahdollinen ennustettu tuottoprosentti voi olla yli 6 % vuokratuloista ja käyttökuluista riippuen.

Tee tästä kotisi Harlemissa tai lisää se sijoitussalkkuusi!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!