$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! Myytävänä 6 200+ neliöjalkaa ilmaismarkkinan sekoitettua käyttöä varten rakennus-/kehityspaikkaa, jossa on R7B-aluekaava!!! Kiinteistössä on erinomainen näkyvyys, loistava opastus, R7B-aluekaava, 10 pysäköintipaikkaa, korkeat 8 jalkaa katot, (3) 3 makuuhuoneen asuntoa, 4 kerrosta, 5 auton autotalli, täysi kellaritila, alhaiset kiinteistöverot, kaikki uudet LED-valot, 200 ampeerin sähkö, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Bronxin sydämessä Grand Concourse -kadun ja Webster Avenue -kadun välissä, aivan Fordham-yliopiston lähellä!!! Rakennus sijaitsee valtavalla 6 000+ neliöjalan tontilla!!! Naapureina ovat Bronx Zoo, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Koko kiinteistö voidaan toimittaa tyhjänä, jos tarpeen. Tämä kiinteistö tarjoaa valtavaa kehityspotentiaalia!!! Tästä voisi tulla seuraava kehityspaikkasi tai seuraava koti liiketoiminnallesi!!!



Tulot:



Asunto 1 (3 mh, 2 kylpyhuonetta): 45 600 dollaria vuodessa (saatavilla)



Asunto 2 (3 mh, 1.5 kylpyhuonetta): 46 800 dollaria vuodessa (saatavilla)



Asunto 3 (3 mh, 1.5 kylpyhuonetta): 43 600 dollaria vuodessa (saatavilla)



5 auton autotalli: 62 800 dollaria vuodessa (saatavilla)



10 pysäköintipaikkaa: 36 000 dollaria vuodessa (saatavilla)



Pro forma bruttotulot: 234 800 dollaria vuodessa



Kulut:

Öljy: 4 000 dollaria vuodessa



Sähkö: 890 dollaria vuodessa (vain käytävä)



Vakuutus: 3 845 dollaria vuodessa



Verot: 8 688 dollaria vuodessa



Vesi ja viemäri: 2 823 dollaria vuodessa



Yhteensä kulut: 20 496 dollaria vuodessa



Nettokäyttötulo (NOI): 214 304 dollaria vuodessa (pro forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Rakennusvuosi	1930
Verot (vuodessa)	$8,688
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.