$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 8.46% tuotto, uusi 10 asunnon Bronx-asuinrakennus yliopistokadun lähellä myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomainen näkyvyys, loistava sijainti, R7-1 -kaavoitus, korkeat 8' katot. Suuri takapiha, sprinklerijärjestelmät, 6 pysäköintipaikkaa, 4 kerrosta, kolmivaihevirta, kaikki uudet LED-valot, ilmastointi, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Bronxissa I-278:n ja Grand Concourse:n välissä!!! Rakennus sijaitsee yliopistokadun ja Jerome-kadun välissä lähellä Bronx Community College:a!!! Tämä rakennus valmistui vuonna 2022 ja sillä on 421-A veronhuojennus vuoteen 2060 asti!!! Naapurustossa sijaitsevat Yankee Stadium, Bronx Zoo, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Medical Center, Saint Barnabas Hospital, H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa HUUGE nostepotentiaalia!!! Tästä voi tulla seuraava kehityskohteesi tai seuraava kotisi yrityksellesi!!

Tulot:

Yksikkö 1A: 26 472 $ vuodessa.
Yksikkö 1R: 27 336 $ vuodessa.
Yksikkö 2A: 27 336 $ vuodessa.
Yksikkö 2B: 25 896 $ vuodessa.
Yksikkö 2C: 26 940 $ vuodessa.
Yksikkö 3A: 25 896 $ vuodessa.
Yksikkö 3B: 25 920 $ vuodessa.
Yksikkö 3C: 27 300 $ vuodessa.
Yksikkö 4A: 29 400 $ vuodessa.
Yksikkö 4B: 26 940 $ vuodessa.

Bruttotulot: 269 439 $ vuodessa.

Kustannukset:

Sähkö: 2 403 $ vuodessa.

Vakuutus: 6 250 $ vuodessa.

Vesi ja viemäri: 3 200 $ vuodessa.

Internet: 1 080 $ vuodessa.

Verot: 3 600 $ vuodessa.

Yhteensä kustannukset: 16 533 $ vuodessa.

Nettotoimintatulot (NOI): 252 906 $ vuodessa. (8.46% tuotto!!!)

MLS #‎	1022442
Rakennusvuosi	2022
Verot (vuodessa)	$3,600
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.