$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884

Property Description « Finnish »

Prime Mixed-Use 4 Perhe + Kauppa Williamsburgissa!

213 Johnson Ave edustaa harvinaista sijoitusmahdollisuutta vahvoilla mekaanisilla järjestelmillä, monikäyttöisellä pohjaratkaisulla ja vertaansa vailla olevalla sijainnilla. Kiinteistö sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä L-, J-, M- ja G-metrolinjoista. Se on lähellä monia vähittäiskauppoja sekä ravintoloita, baareja, kahviloita ja käsityöläisliikkeitä toivotulla Williamsburgin alueella. Olitpa sitten etsimässä tilaisuutta asuinvuokramarkkinoilla, laajentamassa kaupallisia hankkeitasi, tai molempia, tämä kiinteistö on valmiina menestykseen.

Rakennus on erittäin hyvässä kunnossa ja siinä on (3 kerrosta):
– 4 asuin yksikköä, jotka on suunniteltu 1 makuuhuoneen/1 kylpyhuoneen tiloiksi (Eteenpäin ja Taaksepäin Avaruudet; noin 625 neliöjalkaa kukin)
– Mahdollisuus muuntaa 2 makuuhuoneen yksiköiksi, mikä tarjoaa joustavuutta vuokra- tai erilaisiin vuokraustarjontaan.
– Koko asunnossa parkettilattiat.
– Ensimmäisen kerroksen liiketila (noin 1 250 neliöjalkaa) käytetään tällä hetkellä neuvontatoimistona, jossa on vastaanottoalue, päätoimistotila ja 5 lisäyksityistoimistoa.
– Liiketilalla on pääsy takapihalle ja lisä 1 000 neliöjalkaa varastotilaa kellarissa.
– Alakertaa käytetään kuivauskaapiksi. Tämä monipuolinen tila tarjoaa mahdollisuuden laajentumiseen tai muutokseen tarpeidesi mukaan.
– 6 kaasumittaria ja 6 sähkömittaria.
– Kokonaisuudistus, joka sisältää katot, seinät ja vesitiiviit puulattiat ensimmäisessä kerroksessa, valmistui juuri syyskuussa 2025.
– Sähköt ja putkityöt: päivitettiin täysin vuonna 2002.
– Lämpö: kaksi kaasulämmityskattilaa asennettu vuonna 2002.
– Vedenlämmittimet: kaksi yksikköä — yksi palvelee asuntoja (vaihdettu viime vuonna) ja yksi liiketilaa (vaihdettu 4 vuotta sitten).
– Valvontajärjestelmä: varustettu 24/7 valvonnalla lisäturvallisuuden ja mielenrauhan takaamiseksi.
– Katto on 6 vuotta vanha ja pinnoitettu uudelleen viime vuonna.
– L-, J-, M- ja G-metrolinjat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä varmistaa helpon liikenteen.

Rakennus: 23,83 x 60 jalkaa
Tontti: 23,83 x 100 jalkaa
Kaavoitus: R6
FAR: 1,89; Maksimi FAR: 2,2
Verot: 37 383 dollaria/vuosi

Tämä kiinteistö on täydellinen 1031-vaihtoon! Myyjä on motivoitunut!

MLS #‎	998884
Kiinteistön tiedot	4 perhe, 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, ilmastointi, ulkotilat: 0.05 eekkeriä (DOM): 32 days
Rakennusvuosi	2001
Verot (vuodessa)	$37,383
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: B60
	2 minuuttia: B43
	7 minuuttia: B46, B48, Q54, Q59
	8 minuuttia: B57
	10 minuuttia: B15, B47
Metro	2 minuuttia: L
	8 minuuttia: J, M
	10 minuuttia: G
Juna	2 mailia: "Nostrand Avenue"
	2.4 mailia: "Atlantic Terminal"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.