Poikkeuksellinen monikäyttömahdollisuus Williamsburgin sydämessä

Tämä huolellisesti hoidettu monikäyttörakennus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa monipuolinen kiinteistö, joka sopii sekä pääkäyttäjille että sijoittajille, kahden asuinhuoneiston yllä, sekä kahden vakiintuneen, naapurustossa rakastetun liiketilan, kaikki yhdessä Brooklynin eloisimmista kaupunginosista.

Rakennusta on rakkaudella hoidettu ajan myötä, yhdistäen alkuperäisen luonteen käytännöllisiin päivityksiin, jotka tekevät jokaisesta tilasta miellyttävän ja kutsuvan. Asuinhuoneistot ovat erityisen avaria, joissa on suuret ruokailukeittiöt, tilavat laatikkotyyppiset makuuhuoneet, päivitetyt kylpyhuoneet ja avoimet olohuoneet erinomaisella säilytystilalla, kaikki järkevästi suunniteltu päivittäiseen elämiseen.

Toisen kerroksen asunto on valoisa ja tilava kaksio, jossa on kaksi erillistä oleskelualuetta ja upea yksityinen kattoterassi, joka tarjoaa todellisen sisä-ulkotiloja yhdistävän elämäntavan, jota on vaikea löytää naapurustosta. Ylhäällä, ylimmän kerroksen kolmio on yhtä kutsuva, hyvin mitoitettujen huoneiden, avoimen pohjaratkaisun ja joustavuuden kanssa erilaisiin asumusjärjestelyihin. Yhdessä nämä huoneistot tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden pääkäyttäjälle elää mukavasti yhdessä, tai tutkia niiden yhdistämistä yhdeksi, merkittäväksi kodiksi, samalla kun ne tarjoavat houkuttelevia pohjaratkaisuja niille, jotka haluavat pitää ne korkealaatuisina vuokra-asuntoina.

Liiketilat ovat molemmat hyvin vakiintuneita ja lisäävät naapuruston päivittäistä rytmiä ja viehätystä. Toinen on suosittu voileipälaskuri, joka on täysin varustettu asianmukaisella ilmanvaihdolla, Ansul-järjestelmällä, kävelykylmäkaapilla ja laajalla laitteistolla. Toinen on rakastettu naapuruston kahvila, jossa on tilava pohjaratkaisu, runsaasti tilaa istumiseen ja omat kellaritilat varastointiin ja toimintaan.

Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia avaimet käteen -kiinteistö, jossa on vahva nykykäyttö ja pitkäaikainen potentiaali. Sijaitsee vain kahden korttelin päässä Lorimer L -juna-asemasta, kiinteistö tarjoaa mukavuutta sekä energiaa ja viehätystä, jotka tekevät Williamsburgista niin kysytyn.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan. Ole hyvä ja ota yhteyttä, jos sinulla on kysyttävää tai tarvitset lisätietoja.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.