- Tällä hetkellä emme voi näyttää asuntoa livenä, koska nykyinen vuokralainen muuttaa ulos, mutta valokuvat ja pohjapiirros näyttävät yksikön nykyisessä kunnossa. -

Asunto #1D osoitteessa 150 Burns Street tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden luoda räätälöity yksiö Forest Hillsin sydämessä. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva, noin 609 neliöjalan kokoinen residenssi tarjoaa hyvin tasapainoisen pohjaratkaisun erillisellä ruokailualueella, tilavalla olohuoneella ja avaralla makuuhuoneella.
Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja valmis täydelliseen remonttiin, mikä antaa seuraavalle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja viimeistellä tilaa omien tarkkojen vaatimustensa mukaan. Määritelty eteinen, useita kaappeja ja ikkunallinen keittiö parantavat edelleen pohjaratkaisun toiminnallisuutta ja joustavuutta.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna vuokrasäädellylle vuokralaiselle, joka maksaa 871,56 dollaria kuukaudessa, ja se tarjoaa ainutlaatuisen siirtymämahdollisuuden. Vuokralainen on jo ostanut toisen asunnon rakennuksesta ja odottaa kaupantekopäivää, jolloin heidän odotetaan muuttavan pois - mahdollistamalla tuleva luovutus vapaamarkkinayksikkönä.

150 Burns Street on hyvin hoidettu osuuskunta, joka tarjoaa asuvan isännöitsijän, paikan päällä olevan pesutuvan, säilytystilaa (saatavuuden mukaan) ja ammattimaisesti hoidettuja yhteisiä tiloja. Ihanteellisella sijainnilla Forest Hillsissä, rakennus sijaitsee lähellä naapuruston ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja useita liikennelimppuja, mukaan lukien E/F/M/R metrolinjat ja LIRR.
Harvinainen mahdollisuus hankkia arvoa lisäävä kiinteistö, jossa on selvät mahdollisuudet nousuun yhdessä Queensin vakiintuneimmista asuinalueista.

- Kuukausittaiset ylläpitokustannukset
- Perushuolto: 1 436,70 dollaria
- Arvio: 438,81 dollaria, päättyy joulukuussa 2027
- Säilytys 100,00 dollaria
- Kaapeli/Internet-paketti: 65,00 dollaria
- Yhteensä kuukaudessa: 2 040,51 dollaria
- Arvio kattaa parannuksia, mukaan lukien julkisivun ja kosteussulun projektin sekä lisääntyneet kaasumaksut. Päättyy joulukuussa 2027.

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027