$280,000 - 2308 44th Drive, Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « Finnish »

Ravintola myytävänä – Long Island City, NYC
Konsepti: Päiväkahvila, iltacocktailit
Vuotuinen liikevaihto: Yli 1,3 miljoonaa dollaria
Huippusijainti LIC:
Sijaitsee Long Island Cityn kaupallisen alueen sydämessä—vain askelia E-, F- ja 7-metrolinjoilta ja ympärillä korkealuokkaisia asuinrakennuksia, luovia toimistoja ja suosittuja ruokakäytäviä.

Tilan tiedot:
- Kokonaispinta-ala: Noin 2 420 neliöjalkaa, sisältää tyylikkään kellaribaarin. Ylimääräinen 1 000 neliöjalan takapiha, täydellinen ulkoruokailuun tai yksityistapahtumiin
- Äskettäin remontoitu täysin varustellulla keittiöllä ja modernilla baarijärjestelmällä — avaimet käteen ja valmis toimintaan heti

Taloudelliset kohokohdat:
- Vuotuinen liikevaihto: 1,3 miljoonaa dollaria+
- Täysin lisensoitu: Täysi alkoholilupa (sisältää väkevien alkoholien luvan)
- Kannattava, joustavat aukioloajat tavoittavat sekä päivä- että ilta-aikaisen väkijoukon

Liiketoimintamalli:
Saumaton kaksoiskonsepti: "Early Coffee", joka tarjoaa erikoiskahveja, brunssia ja kevyitä välipaloja päivällä, muuttuu illaksi "After Alcohol" — tarjoten pienpanimo-oluita, luovia cocktaileja ja kohotettua rentoa ruokailua. Malli tuplaa tehokkaasti asiakasliikenteen ja maksimoidun tulopotentiaalin molempina ajanhetkinä.

Avainominaisuudet:
- Trendikäs, korkean näkyvyyden suunnittelu, aktiivisesti esillä sosiaalisessa mediassa
- Vahva naapuruston suosio ja uskollinen asiakaskunta
- Vakaa ja kannattava toiminta kypsällä brändäyksellä
- Mahdollisuus säilyttää nykyinen johto ja henkilökunta helpon omistajanvaihdoksen takaamiseksi

Ihanteellinen ostaja:
Täydellinen sijoittajille tai kokeneille toimijoille, jotka etsivät ainutlaatuista, menestyvää avaimet käteen -liiketoimintaa NYC:n kasvavassa ruoka- ja juomasektorissa. Loistava tilaisuus brändin laajentamiseen tai markkinoille pääsyyn Long Island Cityn kukoistavaan ravintolamaisemaan.

MLS #‎	984506
Rakennusvuosi	1910
Bussi	0 minuuttia: Q39, Q67
	1 minuuttia: B62, Q69
	3 minuuttia: B32
	6 minuuttia: Q100, Q102, Q66
	7 minuuttia: Q101, Q32, Q60
	8 minuuttia: Q103
Metro	1 minuuttia: 7, G
	2 minuuttia: E, M
	7 minuuttia: N, W
	8 minuuttia: R
	10 minuuttia: F
Juna	0.4 mailia: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 mailia: "Long Island City"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.