$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 973933

Property Description « Finnish »

Akademiakadun Kehitysmahdollisuus

Moniperhe + 2 Tyhjää Palstaa | Arvonlisäys + Kehittämispotentiaali

Sijaitsee Poughkeepsien keskustan nopeasti kehittyvällä alueella, tämä Akademiakadun tarjous tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia moniperhekiinteistö sekä kaksi viereistä tyhjää palstaa, jotka sopivat erinomaisesti sekä välittömään tuloon että tulevaan kehittämiseen.

Nykyinen moniperhekiinteistö sisältää suuria asuinyksiköitä, joilla on vahva vuokrapotentiaali, mikä tekee siitä houkuttelevan arvonlisäysinvestoinnin. Remonttien myötä tämä kiinteistö voi tuottaa vankkaa kassavirtaa samalla kun se tarjoaa strategisen pidon tulevaa laajentamista varten.

Mikä todella erottaa tämän tarjouksen, ovat kaksi lisätyhjää palstaa, jotka luovat ainutlaatuisen yhdistelmän, joka avaa oven monenlaisiin uudelleenkehittämismahdollisuuksiin. Olipa kyseessä nykyisen rakennuksen laajentaminen, uusien asuinyksiköiden rakentaminen tai sekakäyttökonseptin luominen, joustavuus tässä on suuri etu.

Sijaitsee MU-5 (Sekakäyttö 5) kaavoitusalueella, kiinteistö mahdollistaa:

Moniperheasumisen kehittämisen
Vähittäiskaupan, toimisto- ja palvelukäytön
Mahdollisuuden jopa 5 kerrokseen (bonuskorkeuden mahdollisuudet jopa 7 kerrokseen)

Kehittäjät ja sijoittajat arvostavat mahdollisuutta maksimoida tiheys kysynnän kärjessä olevassa vuokramarkkinassa, samalla kun se sijaitsee lähellä suuria palveluja, liikennettä ja meneillään olevia kaupungin elvyttämisyrityksiä.

Lisäkorostuksia ovat:

Ensiluokkainen sijainti keskustassa lähellä liiketoiminta-aluetta, oikeustaloa ja rautatieasemaa
Vahva vuokrakysyntä alueella
Joustava kaavoitus, joka tukee useita kehitysstrategioita
Mahdollisuus luoda mittakaavaa viereisten palstojen kanssa

Tämä on ihanteellinen mahdollisuus sijoittajalle tai kehittäjälle, joka etsii yhdistää välitöntä tuloa pitkän aikavälin kasvupotentiaaliin, yhdessä Poughkeepsien aktiivisimmista kasvualueista.

ID #‎	973933
Kiinteistön tiedot	3 perhe, 9 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, ulkotilat: 0.07 eekkeriä (DOM): 66 days
Rakennusvuosi	1900
Verot (vuodessa)	$4,151
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.