437 Bay Ridge Avenue esittelee hyvin hoidettuja, täysin vuokrattuja kuuden perheen rakennuksen, joka sijaitsee Bay Ridgen sydämessä Brooklynissa. Tämä kohde tarjoaa vakaan nykyisen tulon vahvalla kasvupotentiaalilla, mikä tekee siitä ihanteellisen mahdollisuuden sekä kokeneille sijoittajille että loppukäyttäjille, jotka etsivät pitkäaikaista arvonnousua erittäin halutulla alueella. Kiinteistö sijaitsee elinvoimaisella, palveluiden rikkaalla alueella, ja se hyötyy vahvasta vuokralaiskysynnästä, jota tukevat hyvä saavutettavuus, vähittäiskauppakäytävät ja julkinen liikenne. Bruttopalkka on 103 152 dollaria; vuosittaiset kokonaiskulut ovat 37 040 dollaria; nettokäyttötulo (NOI) on 66 112 dollaria. Tätä kiinteistöä tarjotaan 6,10 % CAP-korkolla. Myyjä on motivoitunut myymään, ja kaikki tarjoukset otetaan vastaan.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.