Erinomainen tilaisuus hankkia hyvin ylläpidetty, vankkarakenteinen tiilinen kuuden asunnon rakennus Bay Ridgen sydämestä, joka on yksi Brooklynin halutuimmista ja jatkuvasti vahvan vuokrakysynnän alueista. Kiinteistössä on kuusi tilavaa kaksioasuntoa, joista yksi on kauniisti remontoitu eikä siinä ole valmistumisen jälkeen vielä asuttu. Kaupan yhteydessä kaksi asuntoa luovutetaan tyhjinä, mikä tarjoaa erinomaista joustavuutta omistusasujalle, asuntojen välittömään vuokraamiseen nykyisillä markkinavuokrilla tai arvonnousuun tähtäävään uudelleenpositiointiin tulopotentiaalin maksimoimiseksi.

Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti vain muutaman minuutin päässä R-metrolinjasta sekä kätevästi 3rd Avenuen, 4th Avenuen ja 5th Avenuen välissä. Sieltä on hyvät kulkuyhteydet Bay Ridgen vilkkaisiin ravintoloihin, kahviloihin, liikkeisiin, supermarketteihin, kouluihin, puistoihin ja muihin arjen palveluihin. Erittäin haluttu sijainti houkuttelee jatkuvasti vahvaa vuokralaisten kysyntää ja tukee pitkän aikavälin sijoitusarvoa.

Muita ominaisuuksia ovat suuri, viimeistelemätön kellari korkealla huonekorkeudella ja erillisellä sisäänkäynnillä. Tila soveltuu ihanteellisesti varastointi- tai tekniseen käyttöön sovellettavien määräysten puitteissa. Viimeaikaisiin perusparannuksiin kuuluvat uudehko katto, kaasukäyttöinen lämmitysjärjestelmä ja lämminvesivaraaja, jotka vähentävät tulevia ylläpitokustannuksia.

Harvinainen tilaisuus sijoittajille tai 1031-vaihtoon osallistuville ostajille, jotka etsivät vakaata kassavirtaa, kahden tyhjän asunnon tarjoamaa välitöntä lisäpotentiaalia sekä pitkän aikavälin arvonnousua yhdellä Brooklynin vahvimmista usean asunnon vuokramarkkinoista.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.