Bay Ridgen täysin tiilivuorattu 6-perheen kiinteistö. Täysin vuokrattu, omistusasunnoksi tarkoitettu 2 makuuhuonetta toimitetaan tyhjillään. Kasvupotentiaali tarjoaa mahdollisuuden kasvaviin tuottoihin; kaikki nykyiset 2 vuoden vuokrasopimukset päättyvät 30.9.25. Rakennuksen koko on 20' x 90' 114 jalkaisella tontilla, joka on R7B-alueella. Hyvin hoidettu, 5,400 neliöjalkaa sisätilaa sijaitsee ensiluokkaisella Pohjois-Bay Ridgen alueella lähellä ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja useita kulkuyhteyksiä. Nykyinen vuotuinen tuotto on 123,421 dollaria, kokonaissäästöt 38,584 dollaria (nykyinen CAP 6,3). Arvioitu tulot uuden vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen ovat 145,729 dollaria, mikä nostaa CAP-luvun 8 prosenttiin. Yhteensä 11 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta. Ostajat ovat vastuussa huolellisesta tarkastuksesta; asunnot ovat vuokrasuojattuja. Näytetään sopimuksen varmistaen.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.